아파트 · 서울특별시 강서구 방화동
방화9단지
준공 1996년 · 30년차250세대 · 2개 동거래 83건 (2021-06-21 ~ 2026-10-12)🚇 개화산역 235m🏫 서울개화초등학교 297m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 45곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ 16평 | - | 3,032만 | - | - | 0 · 3 |
전용 40㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 2 | 2,119만 / 5만 |
| 26.09.072026-09-07 | 월세 | 9 | 942만 / 12만 |
| 26.05.182026-05-18 | 월세 | 1 | 942만 / 11만 |
| 26.03.192026-03-19 | 월세 | 8 | 942만 / 12만 |
| 26.03.192026-03-19 | 월세 | 4 | 942만 / 12만 |
| 26.03.192026-03-19 | 월세 | 4 | 2,227만 / 5만 |
| 26.03.182026-03-18 | 월세 | 5 | 942만 / 12만 |
| 26.03.182026-03-18 | 월세 | 8 | 942만 / 12만 |
| 25.12.312025-12-31 | 월세 | 5 | 542만 / 13만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 25.12.242025-12-24 | 월세 | 1 | 942만 / 11만 |
| 25.12.192025-12-19 | 월세 | 2 | 542만 / 13만 |
| 25.12.162025-12-16 | 전세 | 1 | 2,910만 |
| 25.12.102025-12-10 | 월세 | 4 | 2,011만 / 6만 |
| 25.12.092025-12-09 | 월세 | 7 | 942만 / 12만 |
| 25.12.082025-12-08 | 전세 | 6 | 3,146만 |
| 25.12.082025-12-08 | 전세 | 2 | 3,041만 |
| 25.12.082025-12-08 | 월세 | 7 | 942만 / 12만 |
| 25.12.082025-12-08 | 월세 | 6 | 542만 / 13만 |
| 25.11.082025-11-08 | 월세 | 8 | 942만 / 12만 |
| 25.09.192025-09-19 | 전세 | 6 | 3,064만 |
| 25.09.192025-09-19 | 전세 | 6 | 3,146만 |
| 25.09.082025-09-08 | 월세 | 5 | 2,156만 / 6만 |
| 25.09.082025-09-08 | 월세 | 1 | 942만 / 11만 |
| 25.07.072025-07-07 | 월세 | 6 | 2,215만 / 5만 |
| 25.06.122025-06-12 | 월세 | 7 | 907만 / 12만 |
| 25.06.122025-06-12 | 월세 | 1 | 1,088만 / 13만 |
| 25.05.142025-05-14 | 월세 | 6 | 2,211만 / 6만 |
| 25.05.132025-05-13 | 월세 | 8 | 907만 / 12만 |
| 25.04.082025-04-08 | 월세 | 2 | 2,119만 / 5만 |
| 24.11.292024-11-29 | 월세 | 4 | 2,144만 / 5만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 36m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.