DMC센트럴자이(2단지) 실거래가·시세 (증산동) · 얼마집세대수 443 대비
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 39㎡ | 7 | 6,957만 / 35만 |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 40㎡ | 4 | 7,386만 / 36만 |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 39㎡ | 7 | 1억 762만 / 29만 |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 39㎡ | 2 | 1억 762만 / 29만 |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 39㎡ | 6 | 9,684만 / 26만 |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 39㎡ | 7 | 9,684만 / 26만 |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 39㎡ | 4 | 6,997만 / 35만 |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 39㎡ | 9 | 8,810만 / 30만 |
| 26.08.292026-08-29 | 월세 | 39㎡ | 1 | 1억 762만 / 29만 |
| 26.08.282026-08-28 | 월세 | 39㎡ | 5 | 9,684만 / 26만 |
| 26.08.212026-08-21 | 월세 | 39㎡ | 4 | 1억 2,661만 / 35만 |
| 26.08.162026-08-16 | 월세 | 39㎡ | 8 | 9,149만 / 24만 |
| 26.08.162026-08-16 | 월세 | 39㎡ | 9 | 1억 762만 / 29만 |
| 26.08.152026-08-15 | 월세 | 40㎡ | 6 | 6,608만 / 33만 |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 39㎡ | 5 | 1억 762만 / 29만 |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 40㎡ | 8 | 1억 223만 / 27만 |
| 26.08.142026-08-14 | 전세 | 75㎡ | 1 | 7억 8,750만 |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 40㎡ | 5 | 1억 1,711만 / 32만 |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 40㎡ | 4 | 9,684만 / 26만 |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 39㎡ | 9 | 9,684만 / 26만 |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 60㎡ | 9 | 7억 9,000만 |
최근 1년 +15.6%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 10.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 9%예요.
최근 12개월 매매는 23건(세대수 대비 연 5.2%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 48%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 디지털미디어시티 405m(구 중앙 490m)이고, 반경 500m 학원 35곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 21곳(33) · 병원·약국 16곳(48)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,276만 → 높음 4,036만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
증산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
DMC센트럴자이(2단지)은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1DMC센트럴자이(2단지)7,927만/평2023년 · 443세대
- 2DMC센트럴자이(4단지)7,055만/평2023년 · 132세대
- 3DMC센트럴자이(3단지)6,803만/평2023년 · 583세대
- 4DMC센트럴자이(1단지)6,638만/평2023년 · 230세대
- 5DMC우방4,410만/평2000년 · 429세대
- 6DMC덕원4,288만/평1997년 · 84세대
- 7베로니스4,102만/평2019년 · 56세대
- 8두성3,355만/평2003년 · 18세대
- 9DMC월드3,266만/평2002년 · 119세대
- 10DMC자이2단지3,124만/평2009년 · 115세대
- 11선정(178)3,008만/평2002년 · 40세대
- 12인우2,949만/평2003년 · 47세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽0m · 28층
- 북서쪽270m · 28층
- 서쪽240m · 27층
- 북동쪽30m · 25층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 17층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
