YG FOREST 실거래가·시세 (성수동1가) · 얼마집세대수 18 대비
/ 122만
| 26.04.082026-04-08 | 전세 | 17㎡ | 8 | 2억 9,400만 |
| 26.03.172026-03-17 | 전세 | 17㎡ | 9 | 2억 8,000만 |
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 32㎡ | 9 | 5억 |
| 26.02.272026-02-27 | 매매 | 17㎡ | 9 | 3억 400만 |
| 26.02.272026-02-27 | 매매 | 17㎡ | 9 | 3억 7,000만 |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 32㎡ | 9 | 7억 1,000만 |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 17㎡ | 9 | 3억 |
| 26.01.142026-01-14 | 월세 | 17㎡ | 2 | 5,000만 / 120만 |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 17㎡ | 7 | 2억 6,500만 |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 17㎡ | 8 | 2억 8,350만 |
| 26.01.052026-01-05 | 월세 | 17㎡ | 3 | 2,000만 / 130만 |
| 25.12.192025-12-19 | 월세 | 17㎡ | 2 | 2,000만 / 130만 |
| 25.12.152025-12-15 | 월세 | 17㎡ | 8 | 8,000만 / 82만 |
| 25.11.292025-11-29 | 월세 | 17㎡ | 2 | 2,000만 / 130만 |
| 25.11.112025-11-11 | 매매 | 32㎡ | 9 | 7억 1,500만 |
| 25.10.252025-10-25 | 월세 | 17㎡ | 5 | 1억 / 85만 |
| 25.09.242025-09-24 | 월세 | 43㎡ | 7 | 3억 / 200만 |
| 25.09.192025-09-19 | 월세 | 17㎡ | 5 | 5,000만 / 100만 |
| 25.09.052025-09-05 | 월세 | 17㎡ | 3 | 3,000만 / 125만 |
| 25.07.092025-07-09 | 전세 | 32㎡ | 2 | 4억 3,000만 |
| 25.06.252025-06-25 | 월세 | 17㎡ | 2 | 2,000만 / 125만 |
| 25.06.212025-06-21 | 매매 | 32㎡ | 7 | 6억 7,000만 |
최근 1년 −2.1%로 구 오피스텔 중앙값(−1.0%)보다 1.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 67%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 16.7%)으로, 구 중앙값(연 14.3%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 81%로 구 중앙값(88%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 한양대 380m(구 중앙 350m)이고, 반경 500m 학원 20곳(구 단지 평균 38) · 편의점·마트 35곳(50) · 병원·약국 2곳(58)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,023만 → 높음 5,564만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
성수동1가 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
YG FOREST은(는) 이 동 10곳 중 1위예요.
- 1YG FOREST6,813만/평 · 18세대
- 2청호 서울숲 뜨레피움 오피스텔4,175만/평2018년 · 28세대
- 3서울숲 프라임 베타3,974만/평2018년
- 4뚝섬리치빌3,967만/평2017년 · 12세대
- 5이에스에이리버하우스3,441만/평2004년
- 6위더스 빌2,893만/평2015년
- 7성수동 뉴타운오피스텔2,453만/평2003년
- 8아트빌딩2,450만/평2003년
- 9뚝섬리버빌2,264만/평2005년
- 10Biz-Well 성수2,132만/평2004년
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽260m · 21층
- 남서쪽210m · 20층
- 남동쪽220m · 17층
- 북서쪽200m · 10층
북동·동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 12m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
