주안역미추홀더리브 실거래가·시세 (도화동) · 얼마집세대수 345 대비
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 74㎡ | 17 | 2억 9,900만 |
| 26.07.072026-07-07 | 전세 | 85㎡ | 3 | 3억 |
| 26.07.072026-07-07 | 전세 | 85㎡ | 24 | 3억 1,000만 |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 85㎡ | 8 | 3억 1,000만 |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 74㎡ | 15 | 3억 |
| 26.06.232026-06-23 | 매매 | 60㎡ | 21 | 3억 2,300만 |
| 26.06.222026-06-22 | 매매 | 74㎡ | 15 | 4억 2,000만 |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 60㎡ | 11 | 3억 3,000만 |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 85㎡ | 5 | 3,000만 / 120만 |
| 26.06.042026-06-04 | 전세 | 74㎡ | 15 | 3억 |
| 26.05.282026-05-28 | 전세 | 85㎡ | 13 | 3억 1,000만 |
| 26.05.282026-05-28 | 전세 | 85㎡ | 3 | 3억 |
| 26.05.272026-05-27 | 월세 | 85㎡ | 2 | 5,000만 / 110만 |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 74㎡ | 19 | 2억 8,000만 |
| 26.05.232026-05-23 | 월세 | 85㎡ | 16 | 6,000만 / 100만 |
| 26.05.192026-05-19 | 월세 | 85㎡ | 4 | 4,800만 / 110만 |
| 26.05.172026-05-17 | 월세 | 85㎡ | 26 | 5,000만 / 120만 |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 85㎡ | 22 | 2,000만 / 140만 |
| 26.04.282026-04-28 | 월세 | 85㎡ | 4 | 3,000만 / 120만 |
| 26.04.212026-04-21 | 전세 | 85㎡ | 18 | 2억 6,000만 |
| 26.04.182026-04-18 | 전세 | 60㎡ | 3 | 2억 6,000만 |
| 26.04.182026-04-18 | 전세 | 60㎡ | 3 | 2억 4,900만 |
최근 1년 +6.8%로 구 아파트 중앙값(−0.4%)보다 7.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 12%예요.
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 1.7%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 67%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 시민공원 451m(구 중앙 575m)이고, 반경 500m 학원 18곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 74곳(48) · 병원·약국 82곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 972만 → 높음 1,309만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
도화동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
주안역미추홀더리브은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1더샵인천스카이타워1단지2,145만/평2020년 · 1,309세대
- 2더샵인천스카이타워2단지2,106만/평2020년 · 588세대
- 3e편한세상도화6-2단지1,990만/평2018년 · 548세대
- 4도화역금강펜테리움센트럴파크1,934만/평2020년 · 479세대
- 5도화서희스타힐스1,841만/평2016년 · 520세대
- 6주안역미추홀더리브1,779만/평2023년 · 345세대
- 7도화역대성유니드1,623만/평2014년 · 265세대
- 8더프레스티움1,448만/평2021년 · 63세대
- 9BSVIEW1,379만/평2016년 · 26세대
- 10도화동신동아파밀리에1,250만/평2012년 · 396세대
- 11뉴더웰1,174만/평2016년 · 44세대
- 12더젠씨티1,157만/평2020년 · 57세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽80m · 27층
- 북서쪽130m · 17층
- 북동쪽50m · 16층
- 동쪽210m · 16층
남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 26m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
