제니스뷰아파트 실거래가·시세 (홍제동) · 얼마집세대수 24 대비
494m
서울여자간호대학교1.1km상명대학교 서울캠퍼스1.7km| 25.03.102025-03-10 | 전세 | 65㎡ | 12 | 4억 4,500만 |
| 25.02.182025-02-18 | 전세 | 67㎡ | 11 | 4억 7,700만 |
| 25.02.042025-02-04 | 매매 | 70㎡ | 9 | 6억 8,000만 |
| 24.12.102024-12-10 | 매매 | 70㎡ | 4 | 6억 7,500만 |
| 24.10.172024-10-17 | 월세 | 85㎡ | 2 | 5,000만 / 150만 |
| 24.10.102024-10-10 | 전세 | 70㎡ | 4 | 4억 5,500만 |
| 24.09.202024-09-20 | 월세 | 85㎡ | 7 | 1억 / 168만 |
| 24.08.302024-08-30 | 매매 | 70㎡ | 2 | 6억 7,000만 |
| 24.08.172024-08-17 | 매매 | 67㎡ | 10 | 6억 7,400만 |
| 24.06.122024-06-12 | 전세 | 58㎡ | 10 | 3억 8,000만 |
| 24.06.032024-06-03 | 매매 | 58㎡ | 10 | 5억 8,000만 |
| 24.03.222024-03-22 | 매매 | 70㎡ | 6 | 6억 7,500만 |
| 24.02.222024-02-22 | 매매 | 81㎡ | 9 | 6억 6,800만 |
| 24.01.152024-01-15 | 월세 | 53㎡ | 12 | 5,000만 / 140만 |
| 23.12.122023-12-12 | 매매 | 57㎡ | 13 | 5억 4,000만 |
| 23.11.282023-11-28 | 매매 | 70㎡ | 5 | 6억 7,500만 |
| 23.07.122023-07-12 | 월세 | 70㎡ | 7 | 5,000만 / 150만 |
| 23.07.012023-07-01 | 월세 | 85㎡ | 6 | 5,000만 / 165만 |
| 23.04.072023-04-07 | 월세 | 67㎡ | 10 | 5,000만 / 150만 |
| 23.03.312023-03-31 | 월세 | 67㎡ | 11 | 5,000만 / 150만 |
최근 1년 +6.7%로 구 아파트 중앙값(+12.8%)보다 6.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 73%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 12.5%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 67%로 구 중앙값(56%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 홍제 391m(구 중앙 587m)이고, 반경 500m 학원 68곳(구 단지 평균 46) · 편의점·마트 34곳(31) · 병원·약국 84곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,979만 → 높음 3,666만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
홍제동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1서대문푸르지오센트럴파크7,835만/평2023년 · 832세대
- 2홍제역해링턴플레이스6,681만/평2024년 · 1,116세대
- 3홍제센트럴IPARK5,848만/평2020년 · 906세대
- 4홍제삼성래미안4,787만/평2001년 · 474세대
- 5홍제원현대(459-0)4,737만/평2000년 · 939세대
- 6인왕4,555만/평1968년 · 127세대
- 7홍제한양4,499만/평1993년 · 998세대
- 8청구1차4,469만/평1994년 · 862세대
- 9무악재한화4,360만/평2001년 · 139세대
- 10인왕산현대4,341만/평2000년 · 700세대
- 11청구2차4,145만/평1997년 · 90세대
- 12청구3차4,136만/평2001년 · 228세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽160m · 19층
- 북서쪽180m · 19층
- 북동쪽0m · 17층
- 동쪽20m · 17층
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 58m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
