포레스트 실거래가·시세 (지동) · 얼마집2.2%세대수 184 대비2026-11-02
| 26.10.192026-10-19 | 월세 | 17㎡ | 7 | 500만 / 42만 |
| 26.10.192026-10-19 | 매매 | 20㎡ | 8 | 6,500만 |
| 26.09.072026-09-07 | 월세 | 17㎡ | 7 | 500만 / 42만 |
| 26.08.262026-08-26 | 월세 | 12㎡ | 8 | 300만 / 35만 |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 22㎡ | 7 | 300만 / 46만 |
| 26.08.052026-08-05 | 매매 | 20㎡ | 3 | 8,350만 |
| 26.08.012026-08-01 | 월세 | 16㎡ | 7 | 500만 / 40만 |
| 26.08.012026-08-01 | 월세 | 12㎡ | 10 | 300만 / 35만 |
| 26.07.312026-07-31 | 월세 | 13㎡ | 5 | 300만 / 35만 |
| 26.07.072026-07-07 | 월세 | 16㎡ | 10 | 300만 / 42만 |
| 26.07.022026-07-02 | 월세 | 15㎡ | 4 | 500만 / 37만 |
| 26.06.272026-06-27 | 월세 | 13㎡ | 6 | 300만 / 35만 |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 13㎡ | 3 | 300만 / 35만 |
| 26.05.282026-05-28 | 월세 | 16㎡ | 10 | 500만 / 40만 |
| 26.05.262026-05-26 | 월세 | 13㎡ | 5 | 300만 / 35만 |
| 26.05.182026-05-18 | 월세 | 13㎡ | 3 | 300만 / 35만 |
| 26.05.042026-05-04 | 월세 | 15㎡ | 6 | 4,000만 / 20만 |
| 26.04.272026-04-27 | 전세 | 22㎡ | 9 | 7,000만 |
| 26.04.272026-04-27 | 전세 | 22㎡ | 9 | 6,400만 |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 15㎡ | 7 | 5,800만 |
| 26.03.102026-03-10 | 월세 | 12㎡ | 4 | 300만 / 35만 |
| 26.03.022026-03-02 | 월세 | 15㎡ | 4 | 500만 / 40만 |
| 26.02.272026-02-27 | 월세 | 16㎡ | 6 | 200만 / 45만 |
| 26.02.202026-02-20 | 월세 | 27㎡ | 5 | 500만 / 45만 |
| 26.02.192026-02-19 | 월세 | 13㎡ | 3 | 300만 / 35만 |
| 26.02.152026-02-15 | 월세 | 16㎡ | 4 | 300만 / 40만 |
| 26.02.142026-02-14 | 월세 | 16㎡ | 9 | 500만 / 40만 |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 22㎡ | 8 | 7,500만 |
| 26.02.122026-02-12 | 월세 | 22㎡ | 8 | 6,420만 / 4만 |
최근 1년 +12.0%로 구 아파트 중앙값(+3.0%)보다 9.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 22%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 2.2%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 83%로 구 중앙값(69%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 매교 1,344m(구 중앙 1,024m)이고, 반경 500m 학원 29곳(구 단지 평균 38) · 편의점·마트 41곳(38) · 병원·약국 60곳(46)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,058만 → 높음 1,408만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
포레스트은(는) 이 동 4곳 중 2위예요.
- 1수원성중흥S-클래스2,684만/평2025년
- 2포레스트1,326만/평2014년 · 184세대
- 3삼호1,296만/평1995년 · 89세대
- 4여울734만/평1979년 · 60세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽170m · 27층
- 남쪽250m · 24층
- 남서쪽250m · 24층
- 남동쪽30m · 16층
북·북동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 50m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
