서해그랑블포레스트 실거래가·시세 (동춘동) · 얼마집4.8%세대수 334 대비| 26.06.222026-06-22 | 매매 | 60㎡ | 8 | 3억 8,700만 |
| 26.06.212026-06-21 | 매매 | 60㎡ | 2 | 3억 7,000만 |
| 26.05.302026-05-30 | 월세 | 60㎡ | 15 | 4,000만 / 90만 |
| 26.05.192026-05-19 | 전세 | 60㎡ | 5 | 2억 8,000만 |
| 26.05.042026-05-04 | 매매 | 60㎡ | 5 | 3억 8,800만 |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 60㎡ | 15 | 4억 |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 60㎡ | 16 | 1억 8,370만 |
| 26.03.262026-03-26 | 매매 | 60㎡ | 9 | 3억 9,800만 |
| 26.03.102026-03-10 | 전세 | 60㎡ | 10 | 2억 6,500만 |
| 26.02.252026-02-25 | 월세 | 60㎡ | 13 | 2,500만 / 105만 |
| 26.02.232026-02-23 | 매매 | 60㎡ | 3 | 4억 |
| 26.02.162026-02-16 | 월세 | 60㎡ | 10 | 3,000만 / 130만 |
| 26.02.122026-02-12 | 매매 | 60㎡ | 5 | 3억 9,000만 |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 60㎡ | 2 | 3,000만 / 100만 |
| 26.01.162026-01-16 | 매매 | 60㎡ | 13 | 4억 1,000만 |
| 26.01.032026-01-03 | 전세 | 60㎡ | 7 | 2억 8,000만 |
| 25.12.302025-12-30 | 전세 | 60㎡ | 5 | 2억 7,000만 |
| 25.12.222025-12-22 | 월세 | 60㎡ | 2 | 2,000만 / 115만 |
| 25.11.222025-11-22 | 매매 | 60㎡ | 2 | 3억 6,800만 |
| 25.11.162025-11-16 | 매매 | 60㎡ | 14 | 4억 900만 |
최근 1년 +0.1%로 구 아파트 중앙값(+1.6%)보다 1.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 70%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 3.9%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 68%로 구 중앙값(65%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 동막 835m(구 중앙 760m)이고, 반경 500m 학원 7곳(구 단지 평균 71) · 편의점·마트 4곳(25) · 병원·약국 2곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,729만 → 높음 2,225만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
동춘동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
서해그랑블포레스트은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1연수서해그랑블에듀파크2,241만/평2024년 · 641세대
- 2서해그랑블포레스트2,145만/평2019년 · 334세대
- 3인천연수서해그랑블3단지2,132만/평2019년 · 251세대
- 4연수서해그랑블1단지2,060만/평2017년 · 1,043세대
- 5송도파크자이2,060만/평2019년
- 6송도파크레인동일하이빌2,030만/평2019년
- 7송도동일하이빌파크포레1,977만/평2019년
- 8현대11,921만/평1993년 · 1,040세대
- 9풍림21,881만/평1993년 · 1,200세대
- 10연수서해그랑블5단지1,812만/평2019년 · 82세대
- 11무지개마을1,742만/평1995년 · 1,068세대
- 12한양21,742만/평1994년 · 1,440세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽40m · 16층
- 북동쪽250m · 14층
- 동쪽120m · 14층
북·남동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 27m · 주변보다 9m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
