비스타동원더비치테라스 실거래가·시세 (암남동) · 얼마집3.7%세대수 295 대비| 26.08.122026-08-12 | 월세 | 85㎡ | 7 | 3,000만 / 130만 |
| 26.07.242026-07-24 | 매매 | 85㎡ | 14 | 5억 5,300만 |
| 26.07.032026-07-03 | 월세 | 76㎡ | 11 | 4,000만 / 90만 |
| 26.07.012026-07-01 | 매매 | 102㎡ | 1 | 6억 |
| 26.06.302026-06-30 | 매매 | 76㎡ | 34 | 4억 6,000만 |
| 26.06.292026-06-29 | 매매 | 102㎡ | 1 | 5억 5,000만 |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 85㎡ | 12 | 3억 5,000만 |
| 26.06.092026-06-09 | 월세 | 85㎡ | 9 | 3,000만 / 130만 |
| 26.05.232026-05-23 | 월세 | 85㎡ | 10 | 3,000만 / 140만 |
| 26.05.202026-05-20 | 매매 | 102㎡ | 22 | 5억 9,000만 |
| 26.05.052026-05-05 | 전세 | 102㎡ | 22 | 4억 3,000만 |
| 26.04.242026-04-24 | 매매 | 85㎡ | 14 | 5억 4,100만 |
| 26.04.012026-04-01 | 월세 | 76㎡ | 8 | 5,000만 / 80만 |
| 26.03.312026-03-31 | 매매 | 85㎡ | 15 | 5억 3,000만 |
| 26.03.212026-03-21 | 전세 | 102㎡ | 11 | 3억 9,000만 |
| 26.03.072026-03-07 | 월세 | 85㎡ | 20 | 3,000만 / 116만 |
| 26.03.032026-03-03 | 월세 | 85㎡ | 31 | 3,000만 / 140만 |
| 26.02.282026-02-28 | 매매 | 76㎡ | 19 | 4억 3,000만 |
| 26.02.042026-02-04 | 월세 | 76㎡ | 29 | 3,000만 / 100만 |
| 26.01.302026-01-30 | 매매 | 85㎡ | 2 | 4억 8,000만 |
| 26.01.152026-01-15 | 전세 | 85㎡ | 30 | 3억 8,000만 |
| 25.12.302025-12-30 | 전세 | 85㎡ | 11 | 3억 6,000만 |
| 25.12.302025-12-30 | 전세 | 85㎡ | 32 | 3억 7,500만 |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 76㎡ | 23 | 3억 |
최근 1년 +2.7%로 구 아파트 중앙값(+1.8%)보다 0.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 40%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 3.7%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 71%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 자갈치 2,761m(구 중앙 460m)이고, 반경 500m 학원 1곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 12곳(35) · 병원·약국 3곳(22)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,686만 → 높음 2,440만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
암남동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
비스타동원더비치테라스은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1힐스테이트이진베이시티아파트2,850만/평2022년 · 1,368세대
- 2e편한세상송도더퍼스트비치2,331만/평2024년 · 1,302세대
- 3비스타동원더비치테라스1,950만/평2023년 · 295세대
- 4송도서린엘마르1,795만/평2016년 · 168세대
- 5송도풍림아이원1,617만/평2010년 · 239세대
- 6기산비치타운1,157만/평1996년 · 83세대
- 7송도탑스빌1,101만/평2000년 · 125세대
- 8송도타워맨션1,015만/평1995년 · 86세대
- 9송도봄여름가을겨울932만/평2006년 · 85세대
- 10송도동일스위트922만/평2006년 · 180세대
- 11송도삼정비치맨션909만/평1988년 · 108세대
- 12고려빌라맨션754만/평1985년 · 80세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽100m · 42층
- 북동쪽40m · 38층
- 남동쪽270m · 33층
동·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 34m · 주변보다 21m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
