민락동센텀메르빌 실거래가·시세 (민락동) · 얼마집6.4%세대수 157 대비| 26.05.092026-05-09 | 매매 | 68㎡ | 17 | 4억 3,000만 |
| 26.05.032026-05-03 | 전세 | 68㎡ | 19 | 3억 |
| 26.04.252026-04-25 | 월세 | 68㎡ | 32 | 1,000만 / 100만 |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 69㎡ | 21 | 5억 1,000만 |
| 26.04.142026-04-14 | 전세 | 68㎡ | 2 | 3억 3,000만 |
| 26.03.272026-03-27 | 전세 | 69㎡ | 17 | 3억 5,000만 |
| 26.03.062026-03-06 | 월세 | 69㎡ | 13 | 3,000만 / 120만 |
| 26.02.032026-02-03 | 전세 | 69㎡ | 30 | 3억 2,500만 |
| 26.01.292026-01-29 | 매매 | 68㎡ | 22 | 4억 4,000만 |
| 26.01.202026-01-20 | 전세 | 68㎡ | 26 | 3억 1,000만 |
| 26.01.142026-01-14 | 전세 | 68㎡ | 15 | 3억 |
| 26.01.092026-01-09 | 매매 | 68㎡ | 11 | 4억 4,700만 |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 68㎡ | 12 | 3억 2,000만 |
| 25.11.142025-11-14 | 매매 | 68㎡ | 5 | 4억 4,500만 |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 68㎡ | 25 | 3억 2,000만 |
| 25.11.082025-11-08 | 매매 | 68㎡ | 30 | 5억 5,000만 |
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 69㎡ | 6 | 3억 |
| 25.10.212025-10-21 | 월세 | 69㎡ | 31 | 3,000만 / 130만 |
| 25.10.202025-10-20 | 매매 | 69㎡ | 12 | 5억 |
| 25.10.122025-10-12 | 매매 | 69㎡ | 29 | 5억 |
| 25.09.242025-09-24 | 전세 | 68㎡ | 13 | 3억 870만 |
| 25.09.222025-09-22 | 매매 | 68㎡ | 17 | 4억 9,000만 |
| 25.09.172025-09-17 | 월세 | 68㎡ | 23 | 3,000만 / 130만 |
| 25.08.222025-08-22 | 매매 | 69㎡ | 27 | 5억 2,000만 |
최근 1년 −2.3%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 5.4%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 84%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 3.2%)으로, 구 중앙값(연 4.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 70%로 구 중앙값(62%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 센텀시티 822m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 8곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 10곳(38) · 병원·약국 0곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,355만 → 높음 1,696만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
민락동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
민락동센텀메르빌은(는) 이 동 12곳 중 12위예요.
- 1테넌바움2944,595만/평2023년 · 294세대
- 2광안KCC스위첸하버뷰4,258만/평2021년 · 294세대
- 3부산더샵센텀포레3,593만/평2014년 · 1,006세대
- 4e편한세상오션테라스3단지3,570만/평2020년 · 316세대
- 5센텀비스타동원3,349만/평2017년 · 840세대
- 6센텀비스타동원2차3,081만/평2017년 · 405세대
- 7e편한세상오션테라스4단지3,012만/평2020년 · 308세대
- 8e편한세상오션테라스1단지2,853만/평2020년 · 294세대
- 9e편한세상오션테라스2단지2,625만/평2020년 · 120세대
- 10e편한세상광안비치2,545만/평2016년 · 396세대
- 11수영만아이파크2,519만/평2006년 · 213세대
- 12민락동센텀메르빌2,228만/평2014년 · 157세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽40m · 28층
- 남쪽40m · 28층
- 북쪽20m · 26층
- 북서쪽120m · 26층
북동·동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 11시쯤 남쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 7m · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
