잠실 더샵스타파크 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집3.3%세대수 213 대비| 26.01.092026-01-09 | 매매 | 90㎡ | 5 | 9억 2,500만 |
| 25.12.262025-12-26 | 매매 | 125㎡ | 5 | 12억 6,000만 |
| 25.12.042025-12-04 | 매매 | 135㎡ | 3 | 13억 7,000만 |
| 25.11.262025-11-26 | 매매 | 129㎡ | 6 | 12억 |
| 25.10.172025-10-17 | 매매 | 125㎡ | 6 | 14억 4,000만 |
| 25.07.162025-07-16 | 전세 | 90㎡ | 4 | 2억 3,000만 |
| 25.03.312025-03-31 | 매매 | 132㎡ | 2 | 13억 5,000만 |
| 25.02.062025-02-06 | 매매 | 95㎡ | 4 | 9억 5,000만 |
| 24.11.292024-11-29 | 매매 | 106㎡ | 6 | 10억 5,000만 |
| 24.09.122024-09-12 | 매매 | 129㎡ | 6 | 11억 2,000만 |
| 23.09.202023-09-20 | 매매 | 90㎡ | 5 | 7억 6,500만 |
| 23.09.062023-09-06 | 매매 | 106㎡ | 2 | 9억 6,000만 |
| 23.08.242023-08-24 | 매매 | 120㎡ | 4 | 10억 5,000만 |
| 23.03.162023-03-16 | 매매 | 135㎡ | 5 | 12억 4,000만 |
| 23.02.072023-02-07 | 매매 | 90㎡ | 3 | 6억 8,000만 |
| 22.08.312022-08-31 | 매매 | 82㎡ | 6 | 7억 9,000만 |
| 21.09.112021-09-11 | 매매 | 65㎡ | 5 | 6억 3,000만 |
| 21.03.182021-03-18 | 매매 | 65㎡ | 5 | 5억 7,000만 |
| 21.01.162021-01-16 | 매매 | 111㎡ | 3 | 9억 2,500만 |
| 20.12.172020-12-17 | 매매 | 129㎡ | 6 | 9억 5,000만 |
| 20.11.042020-11-04 | 매매 | 95㎡ | 6 | 7억 5,000만 |
| 20.11.042020-11-04 | 매매 | 136㎡ | 6 | 8억 9,800만 |
| 20.10.302020-10-30 | 매매 | 111㎡ | 4 | 8억 8,500만 |
| 20.08.292020-08-29 | 매매 | 135㎡ | 5 | 8억 7,000만 |
| 20.08.262020-08-26 | 매매 | 132㎡ | 2 | 9억 |
| 20.07.242020-07-24 | 매매 | 120㎡ | 4 | 8억 1,000만 |
| 20.07.222020-07-22 | 매매 | 65㎡ | 4 | 5억 2,000만 |
최근 1년 +3.8%로 구 오피스텔 중앙값(−0.4%)보다 4.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 25%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 2.3%)으로, 구 중앙값(연 4.8%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 85%로 구 중앙값(93%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 잠실나루 434m(구 중앙 247m)이고, 반경 500m 학원 70곳(구 단지 평균 52) · 편의점·마트 45곳(49) · 병원·약국 119곳(78)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,094만 → 높음 3,359만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
잠실 더샵스타파크은(는) 이 동 5곳 중 5위예요.
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽250m · 50층
- 남서쪽250m · 50층
- 북동쪽40m · 43층
- 동쪽210m · 32층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 71층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(43층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 24m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
