아파트 · 서울특별시 용산구 신창동
세방리버하이빌
준공 2005년 · 21년차176세대 · 3개 동거래 136건 (2020-01-11 ~ 2026-05-16)🚇 효창공원앞역 725m🏫 원효초등학교 201m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 40곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.05.162026-05-16 | 월세 | 7 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 3 | 5억 8,500만 |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 3 | 6억 |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 9 | 5억 8,000만 |
| 25.11.192025-11-19 | 매매 | 2 | 12억 4,300만 |
| 25.11.102025-11-10 | 전세 | 10 | 6억 |
| 25.10.292025-10-29 | 매매 | 2 | 10억 6,000만 |
| 25.10.152025-10-15 | 전세 | 4 | 6억 |
| 25.10.112025-10-11 | 전세 | 4 | 5억 8,000만 |
| 25.09.172025-09-17 | 전세 | 15 | 6억 2,000만 |
| 25.09.172025-09-17 | 월세 | 7 | 2억 / 158만 |
| 25.08.232025-08-23 | 전세 | 6 | 6억 |
| 25.08.232025-08-23 | 전세 | 4 | 5억 5,500만 |
| 25.08.012025-08-01 | 전세 | 11 | 6억 |
| 25.07.292025-07-29 | 월세 | 3 | 1억 / 200만 |
| 25.07.092025-07-09 | 매매 | 6 | 11억 4,000만 |
| 25.06.302025-06-30 | 매매 | 4 | 11억 5,000만 |
| 25.06.302025-06-30 | 매매 | 10 | 11억 5,000만 |
| 25.06.262025-06-26 | 매매 | 2 | 10억 4,500만 |
| 25.06.212025-06-21 | 월세 | 7 | 5,000만 / 159만 |
| 25.06.202025-06-20 | 전세 | 11 | 5억 9,800만 |
| 25.06.152025-06-15 | 전세 | 3 | 5억 |
| 25.06.032025-06-03 | 월세 | 15 | 4억 / 60만 |
| 25.06.022025-06-02 | 전세 | 9 | 5억 5,000만 |
| 25.05.222025-05-22 | 매매 | 2 | 10억 3,000만 |
| 25.05.152025-05-15 | 전세 | 2 | 4억 6,000만 |
| 25.05.092025-05-09 | 전세 | 9 | 5억 5,000만 |
| 25.03.312025-03-31 | 월세 | 3 | 2억 / 175만 |
| 25.03.102025-03-10 | 매매 | 10 | 11억 5,700만 |
| 25.01.252025-01-25 | 전세 | 9 | 5억 6,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
동·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 45m · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.