신원메트로빌 실거래가·시세 (봉천동) · 얼마집34.6%세대수 26 대비2026-08-15
| 26.08.012026-08-01 | 월세 | 37㎡ | 9 | 1,000만 / 100만 |
| 26.07.192026-07-19 | 매매 | 37㎡ | 7 | 2억 4,400만 |
| 26.07.172026-07-17 | 월세 | 63㎡ | 6 | 3억 / 65만 |
| 26.07.122026-07-12 | 월세 | 37㎡ | 6 | 1,000만 / 95만 |
| 26.07.062026-07-06 | 월세 | 74㎡ | 3 | 3,000만 / 175만 |
| 26.07.012026-07-01 | 매매 | 37㎡ | 9 | 2억 2,500만 |
| 26.05.272026-05-27 | 월세 | 37㎡ | 10 | 1,000만 / 97만 |
| 26.05.252026-05-25 | 월세 | 74㎡ | 13 | 2억 / 109만 |
| 26.05.152026-05-15 | 월세 | 74㎡ | 14 | 3,000만 / 175만 |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 37㎡ | 4 | 1,000만 / 103만 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 74㎡ | 11 | 1억 6,000만 / 135만 |
| 26.04.172026-04-17 | 월세 | 37㎡ | 8 | 1억 2,000만 / 50만 |
| 26.04.112026-04-11 | 월세 | 74㎡ | 11 | 2억 / 130만 |
| 26.04.092026-04-09 | 매매 | 73㎡ | 13 | 4억 |
| 26.03.162026-03-16 | 월세 | 73㎡ | 15 | 3억 5,000만 / 55만 |
| 26.03.132026-03-13 | 월세 | 63㎡ | 5 | 3억 / 55만 |
| 26.03.022026-03-02 | 월세 | 73㎡ | 11 | 2,000만 / 170만 |
| 26.02.132026-02-13 | 월세 | 74㎡ | 12 | 3억 / 63만 |
| 26.02.122026-02-12 | 월세 | 37㎡ | 6 | 1,000만 / 105만 |
| 26.02.122026-02-12 | 월세 | 37㎡ | 5 | 1,000만 / 110만 |
| 26.02.062026-02-06 | 월세 | 37㎡ | 4 | 1억 9,800만 / 10만 |
| 26.01.262026-01-26 | 매매 | 37㎡ | 4 | 2억 3,500만 |
| 26.01.142026-01-14 | 월세 | 73㎡ | 14 | 2,000만 / 160만 |
| 26.01.132026-01-13 | 월세 | 63㎡ | 4 | 5,000만 / 160만 |
| 26.01.082026-01-08 | 월세 | 74㎡ | 14 | 5,000만 / 160만 |
| 25.12.242025-12-24 | 월세 | 37㎡ | 7 | 1,000만 / 105만 |
| 25.12.232025-12-23 | 월세 | 37㎡ | 9 | 1,000만 / 105만 |
| 25.12.192025-12-19 | 월세 | 37㎡ | 10 | 1,000만 / 105만 |
| 25.12.182025-12-18 | 월세 | 37㎡ | 8 | 1,000만 / 100만 |
최근 1년 −10.8%로 구 오피스텔 중앙값(−2.2%)보다 8.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 97%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 19.2%)으로, 구 중앙값(연 6.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 99%로 구 중앙값(93%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 서울대입구 125m(구 중앙 275m)이고, 반경 500m 학원 88곳(구 단지 평균 68) · 편의점·마트 82곳(65) · 병원·약국 146곳(103)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,805만 → 높음 2,354만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
봉천동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1에스타워4,750만/평2020년
- 2더헤르미온4,628만/평2021년 · 49세대
- 3WD세븐스4,602만/평2020년
- 4리치타워4,294만/평2018년
- 5칸타빌레7차3,745만/평2020년 · 19세대
- 6ACO CITY 서울대입구역3,022만/평2025년 · 28세대
- 7PRAVIDA 1622,932만/평2013년
- 8대우디오슈페리움1단지2,836만/평2007년 · 58세대
- 9서울대입구 한양아이클래스2,836만/평 · 139세대
- 10덕산스테이트2,747만/평2017년
- 11IP TOWER2,691만/평2010년
- 12슈프림더하이움2,648만/평2025년 · 17세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽130m · 25층
- 남쪽70m · 25층
- 북동쪽130m · 24층
- 남동쪽50m · 24층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 44m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
