DMC자이2단지 실거래가·시세 (증산동) · 얼마집세대수 115 대비
/ 75만
| 26.05.202026-05-20 | 전세 | 104㎡ | 17 | 6억 8,250만 |
| 26.05.202026-05-20 | 전세 | 114㎡ | 11 | 7억 2,450만 |
| 26.04.162026-04-16 | 월세 | 116㎡ | 15 | 6억 / 60만 |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 114㎡ | 12 | 11억 |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 116㎡ | 2 | 10억 2,000만 |
| 26.03.032026-03-03 | 전세 | 136㎡ | 7 | 5억 |
| 26.02.282026-02-28 | 월세 | 109㎡ | 17 | 1억 / 225만 |
| 26.02.032026-02-03 | 전세 | 114㎡ | 16 | 7억 3,000만 |
| 26.01.242026-01-24 | 월세 | 116㎡ | 8 | 1억 / 320만 |
| 26.01.022026-01-02 | 매매 | 114㎡ | 9 | 11억 |
| 25.12.132025-12-13 | 매매 | 104㎡ | 17 | 10억 1,000만 |
| 25.12.092025-12-09 | 전세 | 109㎡ | 10 | 6억 2,000만 |
| 25.11.292025-11-29 | 월세 | 136㎡ | 9 | 1억 5,000만 / 250만 |
| 25.10.282025-10-28 | 전세 | 116㎡ | 9 | 7억 |
| 25.10.092025-10-09 | 매매 | 116㎡ | 16 | 10억 6,000만 |
| 25.09.302025-09-30 | 전세 | 116㎡ | 7 | 7억 |
| 25.08.222025-08-22 | 전세 | 109㎡ | 12 | 6억 2,000만 |
| 25.08.152025-08-15 | 매매 | 109㎡ | 8 | 10억 |
| 25.08.092025-08-09 | 전세 | 104㎡ | 18 | 6억 6,000만 |
| 25.05.012025-05-01 | 전세 | 136㎡ | 8 | 6억 5,000만 |
| 25.04.262025-04-26 | 월세 | 109㎡ | 14 | 1억 / 230만 |
| 25.04.252025-04-25 | 매매 | 116㎡ | 16 | 11억 4,200만 |
| 25.03.262025-03-26 | 전세 | 116㎡ | 9 | 7억 |
| 25.02.122025-02-12 | 전세 | 116㎡ | 9 | 5억 7,700만 |
| 25.01.182025-01-18 | 전세 | 114㎡ | 13 | 7억 5,000만 |
최근 1년 +0.7%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 4.3%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 74%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 3.5%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 78%로 구 중앙값(64%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 디지털미디어시티 122m(구 중앙 490m)이고, 반경 500m 학원 16곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 24곳(33) · 병원·약국 18곳(48)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,583만 → 높음 4,013만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
증산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
DMC자이2단지은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
- 1DMC센트럴자이(2단지)7,927만/평2023년 · 443세대
- 2DMC센트럴자이(4단지)7,055만/평2023년 · 132세대
- 3DMC센트럴자이(3단지)6,803만/평2023년 · 583세대
- 4DMC센트럴자이(1단지)6,638만/평2023년 · 230세대
- 5DMC우방4,410만/평2000년 · 429세대
- 6DMC덕원4,288만/평1997년 · 84세대
- 7베로니스4,102만/평2019년 · 56세대
- 8두성3,355만/평2003년 · 18세대
- 9DMC월드3,266만/평2002년 · 119세대
- 10DMC자이2단지3,124만/평2009년 · 115세대
- 11선정(178)3,008만/평2002년 · 40세대
- 12인우2,949만/평2003년 · 47세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽230m · 33층
- 남서쪽210m · 32층
- 북쪽240m · 28층
- 동쪽240m · 28층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
