한양수자인에듀파크 실거래가·시세 (박달동) · 얼마집5.7%세대수 348 대비| 24.03.252024-03-25 | 전세 | 16 | 4억 1,000만 |
| 23.11.112023-11-11 | 전세 | 3 | 5억 3,000만 |
| 23.10.302023-10-30 | 매매 | 26 | 5억 8,200만 |
| 23.10.262023-10-26 | 매매 | 18 | 5억 9,200만 |
| 23.08.182023-08-18 | 매매 | 29 | 5억 9,500만 |
| 23.08.082023-08-08 | 매매 | 19 | 5억 8,500만 |
| 23.07.092023-07-09 | 전세 | 2 | 2억 5,000만 |
| 23.05.182023-05-18 | 매매 | 12 | 5억 9,300만 |
| 23.02.262023-02-26 | 월세 | 5 | 3,000만 / 100만 |
| 23.02.182023-02-18 | 전세 | 21 | 3억 9,500만 |
| 22.11.202022-11-20 | 전세 | 14 | 3억 7,000만 |
| 22.10.072022-10-07 | 월세 | 29 | 1억 / 120만 |
| 22.05.182022-05-18 | 매매 | 11 | 6억 5,000만 |
| 21.12.112021-12-11 | 전세 | 13 | 3억 7,800만 |
| 21.12.012021-12-01 | 전세 | 18 | 3억 8,500만 |
| 21.10.132021-10-13 | 전세 | 26 | 3억 8,850만 |
| 21.09.112021-09-11 | 전세 | 3 | 5억 3,000만 |
| 21.08.042021-08-04 | 매매 | 16 | 6억 8,000만 |
| 21.07.302021-07-30 | 매매 | 15 | 6억 9,800만 |
| 21.07.272021-07-27 | 전세 | 19 | 3억 1,500만 |
| 21.07.242021-07-24 | 매매 | 17 | 6억 9,700만 |
| 21.07.182021-07-18 | 매매 | 13 | 6억 5,900만 |
최근 1년 +14.5%로 구 아파트 중앙값(+5.4%)보다 9.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 8%예요.
최근 12개월 매매는 20건(세대수 대비 연 5.7%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 67%로 구 중앙값(69%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 안양 1,666m(구 중앙 860m)이고, 반경 500m 학원 54곳(구 단지 평균 35) · 편의점·마트 26곳(39) · 병원·약국 20곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,479만 → 높음 3,260만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
박달동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
한양수자인에듀파크은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1한양수자인에듀파크3,084만/평2017년 · 348세대
- 2안양리버자이르네3,022만/평2022년 · 139세대
- 3박달1차한신휴플러스2,446만/평2005년 · 178세대
- 4한신휴플러스3차2,261만/평2009년 · 392세대
- 5한라비발디2,251만/평2000년 · 1,385세대
- 6한신휴플러스2차2,192만/평2006년 · 205세대
- 7한일유앤아이2,106만/평2005년 · 375세대
- 8동원베네스트2,060만/평2007년 · 134세대
- 9벽산2,046만/평1996년 · 386세대
- 10대림한숲타운1,888만/평2001년 · 728세대
- 11우성1,802만/평1990년 · 1,020세대
- 12짜임1,755만/평2005년 · 70세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽120m · 32층
- 북쪽260m · 28층
- 서쪽180m · 25층
- 북서쪽50m · 25층
남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 28m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
