동분당포레스트 실거래가·시세 (도촌동) · 얼마집4.2%세대수 408 대비| 26.08.172026-08-17 | 월세 | 85㎡ | 3 | 1억 5,000만 / 180만 |
| 26.07.312026-07-31 | 전세 | 85㎡ | 2 | 4억 6,300만 |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 85㎡ | 9 | 6억 |
| 26.07.272026-07-27 | 매매 | 85㎡ | 3 | 9억 |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 85㎡ | 4 | 4억 6,300만 |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 85㎡ | 6 | 3억 / 140만 |
| 26.06.292026-06-29 | 매매 | 75㎡ | 3 | 8억 8,000만 |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 85㎡ | 7 | 5억 4,600만 |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 85㎡ | 7 | 5억 8,800만 |
| 26.06.132026-06-13 | 월세 | 85㎡ | 8 | 4억 / 100만 |
| 26.06.032026-06-03 | 매매 | 85㎡ | 6 | 9억 |
| 26.06.012026-06-01 | 매매 | 85㎡ | 3 | 8억 8,500만 |
| 26.05.252026-05-25 | 월세 | 85㎡ | 11 | 1억 / 200만 |
| 26.05.222026-05-22 | 매매 | 85㎡ | 2 | 8억 2,500만 |
| 26.05.202026-05-20 | 매매 | 85㎡ | 2 | 8억 1,000만 |
| 26.05.182026-05-18 | 전세 | 85㎡ | 4 | 5억 2,000만 |
| 26.05.112026-05-11 | 전세 | 76㎡ | 13 | 1억 |
| 26.04.302026-04-30 | 매매 | 85㎡ | 1 | 8억 1,000만 |
| 26.04.082026-04-08 | 전세 | 85㎡ | 3 | 4억 6,000만 |
| 26.03.312026-03-31 | 전세 | 85㎡ | 10 | 5억 1,450만 |
| 26.03.262026-03-26 | 전세 | 76㎡ | 1 | 5억 2,000만 |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 85㎡ | 3 | 5억 7,000만 |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 85㎡ | 14 | 10억 |
| 26.02.062026-02-06 | 월세 | 85㎡ | 2 | 4억 / 29만 |
최근 1년 +13.9%로 구 아파트 중앙값(+14.3%)보다 0.3%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 53%예요.
최근 12개월 매매는 17건(세대수 대비 연 4.2%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 59%로 구 중앙값(62%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 야탑 2,255m(구 중앙 763m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 29) · 편의점·마트 12곳(40) · 병원·약국 13곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,873만 → 높음 3,574만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
도촌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
동분당포레스트은(는) 이 동 4곳 중 2위예요.
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽140m · 16층
- 남서쪽180m · 16층
- 북동쪽40m · 14층
- 서쪽0m · 14층
북·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 57m · 주변보다 12m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
