아파트 · 부산광역시 사하구 하단동
가락타운3
준공 1992년 · 34년차2,132세대 · 24개 동거래 1,118건 (2020-01-04 ~ 2026-10-17)🚇 신평역 713m🏫 하남초등학교 291m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 34곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 2억 5,576만 | 1억 9,844만 | 78% | 5,732만 | 76 · 36 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.172026-10-17 | 전세 | 15 | 1억 3,500만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 13 | 2억 |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 15 | 1억 6,000만 |
| 26.09.082026-09-08 | 매매 | 2 | 2억 6,700만 |
| 26.09.072026-09-07 | 전세 | 4 | 2억 3,000만 |
| 26.09.042026-09-04 | 월세 | 9 | 2,000만 / 80만 |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 15 | 2억 5,000만 |
| 26.08.312026-08-31 | 매매 | 3 | 2억 2,500만 |
| 26.08.312026-08-31 | 매매 | 1 | 2억 3,000만 |
| 26.08.252026-08-25 | 전세 | 7 | 1억 9,000만 |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 14 | 2억 |
| 26.08.202026-08-20 | 월세 | 14 | 3,000만 / 70만 |
| 26.08.202026-08-20 | 매매 | 7 | 2억 3,500만 |
| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 11 | 5,000만 / 85만 |
| 26.08.172026-08-17 | 전세 | 15 | 1억 8,900만 |
| 26.08.172026-08-17 | 매매 | 1 | 2억 2,000만 |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 13 | 2억 7,500만 |
| 26.08.142026-08-14 | 매매 | 11 | 2억 7,700만 |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 7 | 2,000만 / 75만 |
| 26.08.132026-08-13 | 매매 | 15 | 2억 7,100만 |
| 26.08.082026-08-08 | 매매 | 4 | 2억 4,900만 |
| 26.08.062026-08-06 | 전세 | 11 | 2억 2,000만 |
| 26.08.062026-08-06 | 매매 | 10 | 2억 3,750만 |
| 26.07.302026-07-30 | 전세 | 3 | 2억 2,000만 |
| 26.07.282026-07-28 | 매매 | 16 | 2억 7,000만 |
| 26.07.202026-07-20 | 매매 | 24 | 2억 5,800만 |
| 26.07.152026-07-15 | 전세 | 9 | 2억 2,000만 |
| 26.07.092026-07-09 | 월세 | 9 | 2,000만 / 80만 |
| 26.07.062026-07-06 | 매매 | 8 | 2억 7,000만 |
| 26.06.272026-06-27 | 매매 | 9 | 2억 6,700만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 10m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.