아파트 · 부산광역시 금정구 남산동
동광세화맨션
준공 1985년 · 41년차90세대 · 3개 동거래 41건 (2020-02-26 ~ 2026-01-16)🚇 남산역 172m🏫 남산초등학교 408m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 41곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ 26평 | 1억 6,000만 | 9,000만 | 56% | 7,000만 | 1 · 1 |
전용 63㎡ 매매
전용 63㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.01.162026-01-16 | 매매 | 3 | 1억 6,000만 |
| 25.12.302025-12-30 | 전세 | 1 | 9,000만 |
| 24.08.222024-08-22 | 매매 | 3 | 1억 5,800만 |
| 24.04.012024-04-01 | 전세 | 4 | 1억 1,000만 |
| 24.03.152024-03-15 | 전세 | 4 | 1억 1,000만 |
| 23.04.152023-04-15 | 전세 | 4 | 1억 2,000만 |
| 22.04.282022-04-28 | 매매 | 1 | 2억 3,000만 |
| 22.02.24 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 전세 |
| 4 |
| 1억 1,000만 |
| 22.02.172022-02-17 | 매매 | 1 | 1억 5,000만 |
| 21.12.312021-12-31 | 매매 | 4 | 1억 2,000만 |
| 21.12.042021-12-04 | 매매 | 5 | 1억 4,900만 |
| 21.11.122021-11-12 | 전세 | 5 | 9,000만 |
| 21.10.262021-10-26 | 매매 | 5 | 1억 4,800만 |
| 21.08.202021-08-20 | 매매 | 5 | 1억 5,500만 |
| 21.05.142021-05-14 | 매매 | 4 | 1억 5,100만 |
| 21.03.152021-03-15 | 전세 | 4 | 2,000만 |
| 21.02.262021-02-26 | 매매 | 4 | 1억 2,800만 |
| 20.12.112020-12-11 | 매매 | 4 | 1억 3,200만 |
| 20.06.162020-06-16 | 매매 | 4 | 1억 4,000만 |
| 20.03.202020-03-20 | 전세 | 1 | 1억 2,500만 |
| 20.03.192020-03-19 | 전세 | 4 | 1억 |
| 20.03.072020-03-07 | 전세 | 6 | 1억 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 48m · 주변보다 26m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.