송파파인타운2단지 실거래가·시세 (장지동) · 얼마집세대수 374 대비
| 26.10.162026-10-16 | 월세 | 50㎡ | 5 | 4,538만 / 29만 |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 50㎡ | 7 | 9,269만 / 3만 |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 50㎡ | 6 | 4,538만 / 29만 |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 85㎡ | 5 | 6억 8,250만 |
| 26.08.132026-08-13 | 매매 | 85㎡ | 4 | 17억 5,000만 |
| 26.07.112026-07-11 | 매매 | 85㎡ | 13 | 17억 2,500만 |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 85㎡ | 15 | 2억 5,000만 / 141만 |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 85㎡ | 15 | 2억 5,000만 / 140만 |
| 26.05.272026-05-27 | 월세 | 85㎡ | 13 | 5억 8,000만 / 90만 |
| 26.05.182026-05-18 | 월세 | 50㎡ | 1 | 7,472만 / 12만 |
| 26.05.132026-05-13 | 전세 | 85㎡ | 3 | 6억 7,000만 |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 85㎡ | 13 | 6억 8,000만 |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 85㎡ | 5 | 7억 8,000만 |
| 26.05.052026-05-05 | 매매 | 85㎡ | 7 | 14억 |
| 26.04.282026-04-28 | 매매 | 85㎡ | 3 | 16억 8,000만 |
| 26.04.242026-04-24 | 월세 | 50㎡ | 3 | 7,965만 / 12만 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 50㎡ | 4 | 4,715만 / 30만 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 50㎡ | 6 | 4,715만 / 30만 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 50㎡ | 9 | 4,715만 / 30만 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 50㎡ | 4 | 1,886만 / 36만 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 50㎡ | 6 | 1,886만 / 36만 |
| 26.04.162026-04-16 | 월세 | 50㎡ | 13 | 9,583만 / 26만 |
| 26.03.252026-03-25 | 월세 | 50㎡ | 5 | 7,845만 / 13만 |
| 26.03.182026-03-18 | 전세 | 85㎡ | 10 | 6억 8,250만 |
| 26.03.132026-03-13 | 월세 | 85㎡ | 4 | 6억 4,000만 / 56만 |
최근 1년 +18.3%로 구 아파트 중앙값(+21.4%)보다 3.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 60%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 1.1%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 38%로 구 중앙값(47%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장지 727m(구 중앙 437m)이고, 반경 500m 학원 67곳(구 단지 평균 70) · 편의점·마트 23곳(36) · 병원·약국 25곳(52)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,167만 → 높음 2,572만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
장지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1송파더센트레9,441만/평2013년 · 1,139세대
- 2위례24단지(꿈에그린)9,398만/평2013년 · 1,810세대
- 3송파파인타운8단지9,174만/평2008년 · 700세대
- 4송파파인타운9단지9,111만/평2007년 · 796세대
- 5송파파인타운10단지9,058만/평2007년 · 545세대
- 6위례중앙푸르지오2단지7,570만/평2016년 · 148세대
- 7송파와이즈더샵7,468만/평2016년 · 390세대
- 8위례아이파크7,431만/평2015년 · 400세대
- 9송파파인타운5단지7,418만/평2008년 · 455세대
- 10송파파인타운12단지7,402만/평2011년 · 149세대
- 11송파파인타운7단지7,184만/평2007년 · 537세대
- 12위례2차아이파크7,127만/평2016년 · 495세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽30m · 18층
- 남동쪽40m · 18층
- 남쪽180m · 16층
- 북쪽120m · 12층
서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 30m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
