아파트 · 부산광역시 연제구 연산동
태광(405-4)
준공 1981년 · 45년차39세대 · 1개 동거래 8건 (2020-11-02 ~ 2025-11-18)🚇 충렬사역 1.6km🏫 과정초등학교 415m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 37곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ 26평 | 1억 1,700만 | 9,000만 | 77% | 2,700만 | 2 · 1 |
전용 65㎡ 매매
전용 65㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 25.11.182025-11-18 | 월세 | 2 | 7,000만 / 15만 |
| 25.04.022025-04-02 | 매매 | 4 | 8,400만 |
| 25.03.012025-03-01 | 매매 | 2 | 1억 5,000만 |
| 25.02.132025-02-13 | 전세 | 2 | 9,000만 |
| 22.06.252022-06-25 | 전세 | 3 | 1억 |
| 20.11.022020-11-02 | 매매 | 2 | 1억 3,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 8m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.