엑슬루타워 실거래가·시세 (학익동) · 얼마집4.2%세대수 707 대비| 26.10.132026-10-13 | 매매 | 108㎡ | 25 | 3억 3,000만 |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 108㎡ | 27 | 3억 3,000만 |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 131㎡ | 51 | 4억 |
| 26.09.072026-09-07 | 매매 | 131㎡ | 27 | 6억 500만 |
| 26.09.042026-09-04 | 월세 | 108㎡ | 7 | 2억 / 100만 |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 93㎡ | 10 | 4억 1,800만 |
| 26.08.242026-08-24 | 월세 | 60㎡ | 34 | 5,000만 / 100만 |
| 26.08.122026-08-12 | 월세 | 60㎡ | 36 | 2억 5,000만 / 25만 |
| 26.08.082026-08-08 | 매매 | 131㎡ | 30 | 5억 2,000만 |
| 26.08.062026-08-06 | 월세 | 131㎡ | 21 | 4,000만 / 180만 |
| 26.08.052026-08-05 | 월세 | 60㎡ | 26 | 3,000만 / 110만 |
| 26.07.242026-07-24 | 매매 | 93㎡ | 28 | 4억 6,000만 |
| 26.07.222026-07-22 | 월세 | 60㎡ | 22 | 2,000만 / 100만 |
| 26.07.192026-07-19 | 매매 | 131㎡ | 19 | 5억 5,000만 |
| 26.07.162026-07-16 | 매매 | 117㎡ | 39 | 5억 1,000만 |
| 26.07.082026-07-08 | 월세 | 117㎡ | 4 | 4,000만 / 160만 |
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 108㎡ | 22 | 4억 4,900만 |
| 26.07.022026-07-02 | 매매 | 96㎡ | 23 | 4억 1,800만 |
| 26.07.012026-07-01 | 매매 | 117㎡ | 15 | 5억 300만 |
| 26.06.112026-06-11 | 매매 | 91㎡ | 16 | 4억 2,000만 |
| 26.06.022026-06-02 | 매매 | 131㎡ | 30 | 5억 2,000만 |
| 26.06.012026-06-01 | 월세 | 91㎡ | 9 | 1,000만 / 180만 |
| 26.05.262026-05-26 | 매매 | 96㎡ | 18 | 4억 1,000만 |
| 26.05.232026-05-23 | 매매 | 96㎡ | 16 | 4억 1,000만 |
| 26.05.192026-05-19 | 매매 | 96㎡ | 5 | 4억 500만 |
| 26.05.182026-05-18 | 매매 | 60㎡ | 11 | 3억 4,000만 |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 131㎡ | 23 | 4,000만 / 160만 |
최근 1년 −15.2%로 구 아파트 중앙값(−0.4%)보다 14.8%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 99%예요.
최근 12개월 매매는 25건(세대수 대비 연 3.5%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 85%로 구 중앙값(79%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 인하대 944m(구 중앙 575m)이고, 반경 500m 학원 38곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 20곳(48) · 병원·약국 23곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,015만 → 높음 2,116만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
학익동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
엑슬루타워은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1시티오씨엘1단지2,698만/평2024년 · 1,131세대
- 2시티오씨엘4단지2,473만/평2025년 · 428세대
- 3힐스테이트학익2,466만/평2021년 · 616세대
- 4학익SKVIEW2,410만/평2025년 · 1,581세대
- 5미추홀트루엘파크1,835만/평2022년 · 336세대
- 6풍림아이원1,603만/평2007년 · 2,090세대
- 7인천학익두산위브1,560만/평2011년 · 432세대
- 8엑슬루타워1,428만/평2010년 · 707세대
- 9장미21,203만/평1988년 · 50세대
- 10동아풍림1,177만/평1999년 · 1,480세대
- 11신동아41,117만/평1990년 · 630세대
- 12신동아81,094만/평1997년 · 538세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽170m · 32층
- 남서쪽250m · 31층
- 남쪽90m · 24층
- 남동쪽280m · 22층
북·북동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 13m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
