메세나폴리스 실거래가·시세 (서교동) · 얼마집2.4%세대수 617 대비| 26.10.132026-10-13 | 전세 | 149㎡ | 14 | 16억 8,000만 |
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 149㎡ | 22 | 18억 9,000만 |
| 26.10.062026-10-06 | 월세 | 142㎡ | 4 | 2억 / 780만 |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 123㎡ | 26 | 19억 |
| 26.09.112026-09-11 | 월세 | 142㎡ | 30 | 2억 / 840만 |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 149㎡ | 10 | 2억 / 780만 |
| 26.08.282026-08-28 | 전세 | 123㎡ | 18 | 17억 5,000만 |
| 26.08.282026-08-28 | 매매 | 142㎡ | 13 | 25억 |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 149㎡ | 26 | 18억 4,100만 |
| 26.08.242026-08-24 | 월세 | 123㎡ | 11 | 2억 / 700만 |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 123㎡ | 6 | 1억 / 670만 |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 149㎡ | 14 | 17억 5,000만 |
| 26.07.162026-07-16 | 전세 | 142㎡ | 31 | 15억 7,500만 |
| 26.07.132026-07-13 | 월세 | 123㎡ | 15 | 2,000만 / 780만 |
| 26.07.132026-07-13 | 월세 | 123㎡ | 5 | 2억 / 700만 |
| 26.07.102026-07-10 | 전세 | 123㎡ | 38 | 15억 7,500만 |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 149㎡ | 9 | 18억 5,000만 |
| 26.07.062026-07-06 | 월세 | 60㎡ | 9 | 4,388만 / 8만 |
| 26.06.222026-06-22 | 월세 | 149㎡ | 35 | 2억 / 1000만 |
| 26.06.222026-06-22 | 매매 | 149㎡ | 27 | 29억 5,000만 |
| 26.06.152026-06-15 | 월세 | 123㎡ | 16 | 2억 / 665만 |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 245㎡ | 39 | 35억 |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 245㎡ | 39 | 39억 |
| 26.06.082026-06-08 | 월세 | 142㎡ | 16 | 9억 / 400만 |
최근 1년 +1.2%로 구 아파트 중앙값(+14.6%)보다 13.4%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 90%예요.
최근 12개월 매매는 14건(세대수 대비 연 2.3%)으로, 구 중앙값(연 2.9%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 72%로 구 중앙값(52%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 합정 155m(구 중앙 433m)이고, 반경 500m 학원 98곳(구 단지 평균 67) · 편의점·마트 62곳(42) · 병원·약국 67곳(47)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,083만 → 높음 5,167만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
서교동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
메세나폴리스은(는) 이 동 5곳 중 1위예요.
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽30m · 41층
- 서쪽90m · 39층
- 북쪽0m · 34층
- 동쪽130m · 26층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 28m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
