아파트 · 부산광역시 연제구 연산동
주공
준공 1986년 · 40년차2,038세대 · 23개 동거래 1,826건 (2020-01-01 ~ 2026-10-29)🚇 망미역 962m🏫 토현초등학교 226m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 34곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 84㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 22평 | 3억 3,920만 | 8,633만 | 25% | 2억 5,287만 | 5 · 6 |
| 62㎡ 25평 | 3억 6,467만 | 9,775만 | 27% | 2억 6,692만 | 3 · 12 |
| 65㎡ 26평 | 3억 8,100만 | 1억 463만 | 27% | 2억 7,637만 | 3 · 9 |
| 69㎡ 28평 | 4억 3,500만 | 1억 4,250만 | 33% | 2억 9,250만 | 2 · 4 |
| 75㎡ 30평 | 4억 800만 | 1억 1,333만 | 28% | 2억 9,467만 | 1 · 6 |
| 76㎡ 31평 | 4억 2,500만 | 1억 3,590만 | 32% | 2억 8,910만 | 4 · 7 |
| 84㎡ 34평 | 4억 5,919만 | 1억 5,055만 | 33% | 3억 864만 | 13 · 21 |
전용 84㎡ 매매
전용 84㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 3 | 1억 4,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.182026-10-18 | 전세 | 13 | 1억 6,250만 |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 8 | 1억 6,000만 |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 1 | 1억 5,000만 |
| 26.09.032026-09-03 | 월세 | 14 | 1억 1,000만 / 15만 |
| 26.09.022026-09-02 | 전세 | 12 | 1억 5,000만 |
| 26.08.252026-08-25 | 월세 | 1 | 3,000만 / 40만 |
| 26.07.202026-07-20 | 전세 | 7 | 1억 5,000만 |
| 26.06.212026-06-21 | 월세 | 6 | 2,000만 / 60만 |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 7 | 1억 6,200만 |
| 26.06.182026-06-18 | 매매 | 15 | 4억 5,000만 |
| 26.06.172026-06-17 | 전세 | 5 | 1억 6,000만 |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 4 | 4억 5,000만 |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 11 | 1억 7,000만 |
| 26.05.222026-05-22 | 전세 | 2 | 1억 7,000만 |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 4 | 1억 5,000만 |
| 26.05.072026-05-07 | 월세 | 15 | 1,000만 / 60만 |
| 26.05.032026-05-03 | 월세 | 5 | 0만 / 80만 |
| 26.05.022026-05-02 | 매매 | 11 | 4억 7,000만 |
| 26.05.012026-05-01 | 매매 | 5 | 4억 8,300만 |
| 26.05.012026-05-01 | 매매 | 6 | 4억 6,000만 |
| 26.04.302026-04-30 | 월세 | 9 | 7,000만 / 30만 |
| 26.04.142026-04-14 | 월세 | 8 | 5,000만 / 50만 |
| 26.04.102026-04-10 | 월세 | 2 | 2,000만 / 40만 |
| 26.04.102026-04-10 | 월세 | 11 | 500만 / 65만 |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 7 | 1억 5,000만 |
| 26.04.012026-04-01 | 매매 | 5 | 4억 7,000만 |
| 26.03.312026-03-31 | 전세 | 11 | 1억 5,000만 |
| 26.03.262026-03-26 | 월세 | 1 | 1,000만 / 65만 |
| 26.03.162026-03-16 | 전세 | 9 | 1억 7,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 62m · 주변보다 26m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.