화성파크드림이스트밸리 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집4.3%세대수 447 대비2026-06-23
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 85㎡ | 19 | 2억 |
| 26.06.032026-06-03 | 매매 | 85㎡ | 6 | 3억 7,500만 |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 122㎡ | 18 | 3억 5,000만 |
| 26.05.012026-05-01 | 전세 | 85㎡ | 23 | 2억 3,000만 |
| 26.04.282026-04-28 | 매매 | 122㎡ | 13 | 4억 4,800만 |
| 26.04.172026-04-17 | 매매 | 85㎡ | 3 | 3억 5,400만 |
| 26.04.122026-04-12 | 매매 | 85㎡ | 5 | 3억 6,500만 |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 85㎡ | 12 | 3억 7,000만 |
| 26.04.072026-04-07 | 매매 | 85㎡ | 8 | 3억 5,000만 |
| 26.03.272026-03-27 | 매매 | 85㎡ | 4 | 3억 5,500만 |
| 26.02.232026-02-23 | 전세 | 122㎡ | 15 | 3억 |
| 26.02.192026-02-19 | 월세 | 144㎡ | 4 | 3,000만 / 140만 |
| 26.02.092026-02-09 | 매매 | 85㎡ | 9 | 3억 8,200만 |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 122㎡ | 6 | 3억 2,000만 |
| 26.01.282026-01-28 | 매매 | 85㎡ | 6 | 3억 8,000만 |
| 25.12.312025-12-31 | 전세 | 85㎡ | 19 | 2억 2,000만 |
| 25.12.182025-12-18 | 매매 | 85㎡ | 18 | 3억 9,200만 |
| 25.11.282025-11-28 | 매매 | 85㎡ | 6 | 3억 6,500만 |
| 25.11.222025-11-22 | 월세 | 85㎡ | 11 | 3,000만 / 100만 |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 122㎡ | 24 | 4억 6,200만 |
| 25.11.072025-11-07 | 전세 | 122㎡ | 4 | 3억 1,000만 |
| 25.11.012025-11-01 | 매매 | 85㎡ | 3 | 4억 1,800만 |
| 25.10.122025-10-12 | 매매 | 122㎡ | 2 | 4억 7,000만 |
최근 1년 −0.8%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 0.9%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 60%예요.
최근 12개월 매매는 16건(세대수 대비 연 3.6%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 61%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신천 583m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 30곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 25곳(19) · 병원·약국 12곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,326만 → 높음 1,541만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1더샵디어엘로3,144만/평2025년 · 1,190세대
- 2e편한세상동대구역센텀스퀘어2,774만/평2025년 · 322세대
- 3힐스테이트동대구센트럴2,565만/평2026년
- 4동대구역센트럴시티자이2,532만/평2022년 · 553세대
- 5동대구비스타동원2,397만/평2021년 · 524세대
- 6더센트럴화성파크드림2,241만/평2025년
- 7동대구역더샵센터시티2,182만/평2022년 · 445세대
- 8동대구역우방아이유쉘1,954만/평2022년 · 322세대
- 9동대구반도유보라1,835만/평2018년 · 764세대
- 10신천자이1,706만/평2013년 · 854세대
- 11현대하이페리온2단지1,613만/평2007년 · 102세대
- 12현대하이페리온1단지1,537만/평2007년 · 212세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽60m · 36층
- 북동쪽70m · 36층
- 남쪽270m · 36층
- 남동쪽220m · 29층
남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 67m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
