아파트 · 부산광역시 연제구 연산동
연산동현대홈타운
준공 2005년 · 21년차410세대 · 4개 동거래 248건 (2020-01-04 ~ 2026-10-19)🚇 물만골역 832m🏫 양동초등학교 519m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 21곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
전용 85㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 2억 7,320만 | 2억 845만 | 76% | 6,475만 | 15 · 10 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.192026-10-19 | 매매 | 7 | 2억 7,300만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.082026-10-08 | 매매 | 9 | 2억 5,400만 |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 17 | 2억 4,000만 |
| 26.09.152026-09-15 | 매매 | 3 | 2억 9,000만 |
| 26.08.042026-08-04 | 매매 | 19 | 2억 7,500만 |
| 26.07.312026-07-31 | 매매 | 5 | 2억 6,000만 |
| 26.07.232026-07-23 | 전세 | 19 | 2억 3,000만 |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 17 | 2억 4,000만 |
| 26.06.232026-06-23 | 전세 | 15 | 2억 500만 |
| 26.06.232026-06-23 | 매매 | 9 | 2억 7,200만 |
| 26.06.092026-06-09 | 월세 | 4 | 3,000만 / 90만 |
| 26.05.292026-05-29 | 매매 | 11 | 3억 6,000만 |
| 26.04.222026-04-22 | 전세 | 14 | 2억 1,000만 |
| 26.04.172026-04-17 | 전세 | 10 | 1억 9,950만 |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 1 | 1억 9,000만 |
| 26.04.082026-04-08 | 매매 | 17 | 2억 7,500만 |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 6 | 2억 |
| 26.02.092026-02-09 | 매매 | 3 | 2억 3,500만 |
| 26.01.162026-01-16 | 매매 | 16 | 2억 8,000만 |
| 26.01.032026-01-03 | 월세 | 2 | 3,000만 / 80만 |
| 25.12.262025-12-26 | 매매 | 18 | 2억 6,400만 |
| 25.12.222025-12-22 | 월세 | 14 | 4,000만 / 80만 |
| 25.11.212025-11-21 | 매매 | 24 | 2억 8,000만 |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 12 | 1억 8,900만 |
| 25.11.152025-11-15 | 매매 | 21 | 2억 6,500만 |
| 25.11.102025-11-10 | 전세 | 12 | 1억 8,100만 |
| 25.11.082025-11-08 | 매매 | 8 | 2억 5,000만 |
| 25.11.062025-11-06 | 매매 | 15 | 2억 6,500만 |
| 25.10.272025-10-27 | 매매 | 7 | 3억 1,700만 |
| 25.10.112025-10-11 | 전세 | 11 | 2억 1,000만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 103m · 주변보다 30m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.