루체스타 실거래가·시세 (고등동) · 얼마집세대수 275 대비
| 26.06.292026-06-29 | 전세 | 15㎡ | 5 | 8,580만 |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 15㎡ | 6 | 8,700만 |
| 26.05.272026-05-27 | 전세 | 15㎡ | 13 | 8,700만 |
| 26.05.222026-05-22 | 월세 | 15㎡ | 10 | 500만 / 53만 |
| 26.05.192026-05-19 | 월세 | 15㎡ | 7 | 500만 / 55만 |
| 26.05.182026-05-18 | 월세 | 15㎡ | 12 | 300만 / 54만 |
| 26.05.142026-05-14 | 월세 | 15㎡ | 6 | 500만 / 55만 |
| 26.05.052026-05-05 | 월세 | 15㎡ | 8 | 500만 / 55만 |
| 26.05.032026-05-03 | 월세 | 15㎡ | 11 | 500만 / 53만 |
| 26.04.302026-04-30 | 월세 | 15㎡ | 13 | 500만 / 51만 |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 15㎡ | 6 | 9,680만 |
| 26.03.232026-03-23 | 전세 | 15㎡ | 11 | 9,600만 |
| 26.03.062026-03-06 | 전세 | 15㎡ | 10 | 9,680만 |
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 15㎡ | 13 | 9,500만 |
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 15㎡ | 11 | 9,600만 |
| 26.02.282026-02-28 | 월세 | 15㎡ | 5 | 500만 / 55만 |
| 26.02.242026-02-24 | 월세 | 23㎡ | 9 | 1,000만 / 70만 |
| 26.02.062026-02-06 | 월세 | 15㎡ | 10 | 500만 / 55만 |
| 26.02.032026-02-03 | 월세 | 15㎡ | 7 | 4,000만 / 30만 |
| 26.01.312026-01-31 | 월세 | 15㎡ | 5 | 300만 / 55만 |
| 26.01.292026-01-29 | 전세 | 15㎡ | 4 | 9,400만 |
최근 1년 −9.3%로 구 아파트 중앙값(+3.0%)보다 12.3%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 99%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 1.5%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 96%로 구 중앙값(69%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 수원 587m(구 중앙 1,024m)이고, 반경 500m 학원 62곳(구 단지 평균 38) · 편의점·마트 76곳(38) · 병원·약국 72곳(46)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,997만 → 높음 2,255만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
고등동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
루체스타은(는) 이 동 4곳 중 3위예요.
- 1수원역푸르지오자이3,527만/평2021년 · 4,086세대
- 2해창3,332만/평1979년
- 3루체스타2,122만/평2020년 · 275세대
- 4엘리시아1,798만/평2020년 · 126세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽260m · 15층
- 남동쪽30m · 15층
- 남쪽120m · 15층
- 남서쪽230m · 15층
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 43m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
