잠실더샵스타파크 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집2.8%세대수 213 대비| 26.08.042026-08-04 | 매매 | 173㎡ | 16 | 26억 6,000만 |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 173㎡ | 26 | 15억 7,000만 |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 186㎡ | 31 | 20억 |
| 26.04.282026-04-28 | 매매 | 173㎡ | 17 | 25억 3,000만 |
| 26.04.172026-04-17 | 월세 | 157㎡ | 11 | 1억 / 560만 |
| 26.04.022026-04-02 | 매매 | 173㎡ | 35 | 30억 7,000만 |
| 26.03.232026-03-23 | 월세 | 173㎡ | 7 | 8억 / 310만 |
| 26.03.092026-03-09 | 전세 | 173㎡ | 28 | 16억 5,000만 |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 173㎡ | 8 | 13억 9,000만 |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 173㎡ | 20 | 17억 |
| 26.02.032026-02-03 | 매매 | 173㎡ | 28 | 28억 3,000만 |
| 26.01.232026-01-23 | 월세 | 173㎡ | 30 | 2억 / 610만 |
| 25.11.282025-11-28 | 월세 | 173㎡ | 18 | 4억 4,000만 / 100만 |
| 25.11.072025-11-07 | 전세 | 208㎡ | 30 | 15억 7,490만 |
| 25.10.162025-10-16 | 매매 | 157㎡ | 8 | 24억 6,000만 |
| 25.09.252025-09-25 | 전세 | 208㎡ | 23 | 16억 5,000만 |
| 25.09.052025-09-05 | 전세 | 238㎡ | 38 | 22억 |
| 25.08.302025-08-30 | 매매 | 208㎡ | 14 | 28억 |
| 25.06.272025-06-27 | 전세 | 173㎡ | 8 | 14억 8,000만 |
| 25.06.202025-06-20 | 매매 | 173㎡ | 11 | 26억 5,000만 |
| 25.06.162025-06-16 | 전세 | 173㎡ | 35 | 15억 2,000만 |
| 25.06.132025-06-13 | 매매 | 186㎡ | 17 | 29억 9,000만 |
| 25.06.112025-06-11 | 전세 | 157㎡ | 13 | 16억 5,000만 |
| 25.05.122025-05-12 | 매매 | 157㎡ | 11 | 24억 5,000만 |
| 25.04.282025-04-28 | 전세 | 173㎡ | 21 | 14억 1,750만 |
| 25.03.282025-03-28 | 전세 | 186㎡ | 9 | 16억 4,000만 |
최근 1년 +4.7%로 구 아파트 중앙값(+21.4%)보다 16.7%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 92%예요.
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 2.8%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 60%로 구 중앙값(47%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 잠실나루 434m(구 중앙 437m)이고, 반경 500m 학원 70곳(구 단지 평균 70) · 편의점·마트 45곳(36) · 병원·약국 119곳(52)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,000만 → 높음 5,861만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
잠실더샵스타파크은(는) 이 동 11곳 중 9위예요.
- 1장미212,846만/평1979년 · 1,302세대
- 2장미112,073만/평1979년 · 2,100세대
- 3파크리오11,709만/평2008년 · 6,864세대
- 4한신잠실코아10,622만/평1988년 · 493세대
- 5장미39,683만/평1984년 · 120세대
- 6잠실푸르지오월드마크8,202만/평2013년 · 288세대
- 7롯데캐슬골드6,344만/평2005년 · 400세대
- 8잠실아이스페이스5,349만/평2001년 · 84세대
- 9잠실더샵스타파크5,326만/평2008년 · 213세대
- 10더샵스타리버5,031만/평2006년 · 189세대
- 11한빛웰리스4,129만/평1996년 · 60세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽250m · 50층
- 남서쪽250m · 50층
- 북동쪽40m · 43층
- 동쪽210m · 32층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 71층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(39층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 24m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
