명륜2차아이파크2단지 실거래가·시세 (명륜동) · 얼마집3.6%세대수 449 대비| 26.05.162026-05-16 | 매매 | 85㎡ | 3 | 5억 7,500만 |
| 26.04.242026-04-24 | 전세 | 85㎡ | 10 | 4억 8,000만 |
| 26.04.092026-04-09 | 전세 | 85㎡ | 21 | 4억 5,500만 |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 108㎡ | 11 | 5억 7,000만 |
| 26.03.022026-03-02 | 전세 | 85㎡ | 21 | 4억 5,500만 |
| 26.02.242026-02-24 | 월세 | 35㎡ | 23 | 1,044만 / 40만 |
| 26.02.232026-02-23 | 매매 | 108㎡ | 2 | 6억 9,500만 |
| 26.02.192026-02-19 | 전세 | 85㎡ | 8 | 3억 8,000만 |
| 26.02.122026-02-12 | 매매 | 85㎡ | 2 | 5억 2,700만 |
| 26.02.112026-02-11 | 매매 | 85㎡ | 10 | 6억 1,900만 |
| 26.02.072026-02-07 | 매매 | 85㎡ | 2 | 5억 4,000만 |
| 26.02.022026-02-02 | 매매 | 85㎡ | 14 | 5억 9,800만 |
| 26.01.262026-01-26 | 매매 | 85㎡ | 21 | 6억 2,000만 |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 109㎡ | 5 | 4억 5,000만 |
| 25.12.242025-12-24 | 매매 | 85㎡ | 25 | 5억 7,800만 |
| 25.12.222025-12-22 | 매매 | 85㎡ | 3 | 5억 500만 |
| 25.12.032025-12-03 | 매매 | 85㎡ | 7 | 5억 6,800만 |
| 25.11.282025-11-28 | 매매 | 85㎡ | 6 | 5억 6,300만 |
| 25.11.182025-11-18 | 전세 | 85㎡ | 18 | 4억 3,000만 |
| 25.11.092025-11-09 | 매매 | 85㎡ | 18 | 5억 5,000만 |
| 25.11.012025-11-01 | 매매 | 85㎡ | 21 | 5억 6,500만 |
| 25.10.202025-10-20 | 월세 | 35㎡ | 7 | 6,944만 / 17만 |
| 25.10.182025-10-18 | 전세 | 108㎡ | 24 | 4억 5,000만 |
| 25.10.012025-10-01 | 매매 | 85㎡ | 20 | 5억 8,000만 |
최근 1년 +4.3%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 1.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 42%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 2.9%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 74%로 구 중앙값(68%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 온천장 827m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 19곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 8곳(33) · 병원·약국 0곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,023만 → 높음 2,397만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
명륜동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
명륜2차아이파크2단지은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
- 1힐스테이트명륜트라디움3,901만/평2022년 · 874세대
- 2명륜자이3,600만/평2019년 · 671세대
- 3삼창3,240만/평1978년 · 40세대
- 4명륜아이파크1단지3,170만/평2013년 · 1,139세대
- 5명륜동힐스테이트3,008만/평2018년 · 493세대
- 6명륜2차아이파크1단지2,668만/평2015년 · 1,609세대
- 7세창(702-48)2,588만/평1978년 · 49세대
- 8동래롯데캐슬퀸2,555만/평2020년 · 210세대
- 9명륜한신2,294만/평1985년 · 157세대
- 10명륜2차아이파크2단지2,241만/평2015년 · 449세대
- 11동래센트럴파크하이츠2차2,195만/평2010년 · 680세대
- 12쌍용예가2,089만/평2007년 · 269세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽120m · 37층
- 서쪽50m · 33층
- 북쪽190m · 32층
- 동쪽150m · 32층
북동·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 47m · 주변보다 20m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
