신천휴먼시아6단지 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집세대수 550 대비
| 26.07.112026-07-11 | 매매 | 60㎡ | 13 | 2억 6,000만 |
| 26.07.092026-07-09 | 전세 | 60㎡ | 7 | 2억 |
| 26.07.092026-07-09 | 매매 | 52㎡ | 13 | 2억 3,750만 |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 60㎡ | 8 | 2억 6,200만 |
| 26.07.062026-07-06 | 매매 | 52㎡ | 18 | 2억 1,500만 |
| 26.06.272026-06-27 | 월세 | 60㎡ | 6 | 2,000만 / 80만 |
| 26.06.102026-06-10 | 전세 | 52㎡ | 7 | 1억 7,850만 |
| 26.06.082026-06-08 | 전세 | 60㎡ | 11 | 2억 1,000만 |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 60㎡ | 19 | 2억 7,900만 |
| 26.05.192026-05-19 | 월세 | 52㎡ | 13 | 9,570만 / 20만 |
| 26.05.192026-05-19 | 매매 | 60㎡ | 6 | 2억 7,800만 |
| 26.04.222026-04-22 | 매매 | 52㎡ | 20 | 2억 2,800만 |
| 26.04.182026-04-18 | 전세 | 60㎡ | 4 | 1억 8,900만 |
| 26.04.152026-04-15 | 월세 | 60㎡ | 5 | 1억 5,000만 / 20만 |
| 26.04.142026-04-14 | 월세 | 60㎡ | 20 | 2,000만 / 75만 |
| 26.04.072026-04-07 | 매매 | 52㎡ | 2 | 2억 2,000만 |
| 26.04.062026-04-06 | 매매 | 60㎡ | 21 | 2억 5,900만 |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 52㎡ | 4 | 2억 1,900만 |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 52㎡ | 2 | 2억 800만 |
| 26.03.312026-03-31 | 전세 | 60㎡ | 17 | 1억 9,000만 |
최근 1년 +3.4%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 3.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 25%예요.
최근 12개월 매매는 34건(세대수 대비 연 6.2%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 76%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신천 412m(구 중앙 558m)이고, 반경 500m 학원 35곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 17곳(19) · 병원·약국 24곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,319만 → 높음 1,511만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1더샵디어엘로3,144만/평2025년 · 1,190세대
- 2e편한세상동대구역센텀스퀘어2,774만/평2025년 · 322세대
- 3힐스테이트동대구센트럴2,565만/평2026년
- 4동대구역센트럴시티자이2,532만/평2022년 · 553세대
- 5동대구비스타동원2,397만/평2021년 · 524세대
- 6더센트럴화성파크드림2,241만/평2025년
- 7동대구역더샵센터시티2,182만/평2022년 · 445세대
- 8동대구역우방아이유쉘1,954만/평2022년 · 322세대
- 9동대구반도유보라1,835만/평2018년 · 764세대
- 10신천자이1,706만/평2013년 · 854세대
- 11현대하이페리온2단지1,613만/평2007년 · 102세대
- 12현대하이페리온1단지1,537만/평2007년 · 212세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽30m · 28층
- 북쪽40m · 27층
- 서쪽90m · 25층
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 58m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
