시민공원비스타동원 실거래가·시세 (부암동) · 얼마집세대수 440 대비
| 26.03.112026-03-11 | 전세 | 60㎡ | 21 | 3억 |
| 26.03.102026-03-10 | 매매 | 60㎡ | 26 | 4억 2,800만 |
| 26.02.212026-02-21 | 월세 | 85㎡ | 8 | 4,000만 / 150만 |
| 26.02.062026-02-06 | 월세 | 74㎡ | 8 | 5,000만 / 130만 |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 60㎡ | 5 | 2억 8,500만 |
| 26.01.312026-01-31 | 월세 | 85㎡ | 11 | 3,500만 / 150만 |
| 25.12.272025-12-27 | 월세 | 60㎡ | 24 | 3,000만 / 113만 |
| 25.12.242025-12-24 | 월세 | 74㎡ | 21 | 5,000만 / 120만 |
| 25.12.172025-12-17 | 월세 | 60㎡ | 20 | 2,000만 / 120만 |
| 25.12.132025-12-13 | 월세 | 60㎡ | 8 | 2,000만 / 120만 |
| 25.12.132025-12-13 | 월세 | 60㎡ | 3 | 3,000만 / 100만 |
| 25.12.112025-12-11 | 매매 | 60㎡ | 23 | 4억 1,606만 |
| 25.12.102025-12-10 | 전세 | 74㎡ | 24 | 3억 8,000만 |
| 25.12.042025-12-04 | 월세 | 60㎡ | 13 | 3,000만 / 120만 |
| 25.12.012025-12-01 | 월세 | 85㎡ | 25 | 7,000만 / 130만 |
| 25.11.252025-11-25 | 월세 | 85㎡ | 5 | 4,000만 / 150만 |
| 25.11.162025-11-16 | 월세 | 60㎡ | 2 | 5,000만 / 100만 |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 74㎡ | 19 | 3억 4,000만 |
| 25.11.122025-11-12 | 월세 | 60㎡ | 27 | 5,000만 / 100만 |
| 25.11.092025-11-09 | 월세 | 60㎡ | 26 | 3,000만 / 100만 |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 85㎡ | 20 | 3억 5,000만 |
전세가율은 59%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.
가장 가까운 역은 부암 1,096m(구 중앙 477m)이고, 반경 500m 학원 18곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 25곳(39) · 병원·약국 17곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 992만 → 높음 1,693만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
부암동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
시민공원비스타동원은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1시민공원비스타동원2,387만/평2025년 · 440세대
- 2롯데캐슬라센트2,331만/평2025년 · 2,195세대
- 3시민공원삼정그린코아더베스트2,000만/평2022년 · 450세대
- 4백양산서희스타힐스1,914만/평2025년 · 1,295세대
- 5서면동일파크스위트2차1,888만/평2017년 · 243세대
- 6협성휴포레시티즌파크1,861만/평2020년 · 389세대
- 7서면동일파크스위트3차1,831만/평2017년 · 727세대
- 8서면지원더뷰파크1,709만/평2021년 · 216세대
- 9서면동일파크스위트1차1,567만/평2014년 · 751세대
- 10쌍용스윗닷홈스카이1,567만/평2007년 · 544세대
- 11부산서면동문굿모닝힐1,544만/평2011년 · 559세대
- 12시민공원일동미라주시티1,541만/평2022년 · 250세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽90m · 36층
- 남쪽60m · 36층
- 동쪽50m · 30층
- 북동쪽200m · 25층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 86m · 주변보다 23m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
