래미안포레스티지2단지 실거래가·시세 (온천동) · 얼마집세대수 1,490 대비
| 26.10.162026-10-16 | 전세 | 50㎡ | 8 | 2억 1,000만 |
| 26.10.142026-10-14 | 전세 | 50㎡ | 6 | 2억 4,000만 |
| 26.10.132026-10-13 | 전세 | 85㎡ | 9 | 4억 5,000만 |
| 26.10.102026-10-10 | 전세 | 50㎡ | 19 | 2억 5,200만 |
| 26.10.072026-10-07 | 매매 | 73㎡ | 8 | 8억 4,600만 |
| 26.10.062026-10-06 | 월세 | 73㎡ | 10 | 5,000만 / 127만 |
| 26.10.052026-10-05 | 매매 | 50㎡ | 9 | 5억 2,500만 |
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 85㎡ | 2 | 5억 5,000만 |
| 26.09.182026-09-18 | 월세 | 50㎡ | 13 | 5,000만 / 120만 |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 85㎡ | 15 | 3억 6,750만 |
| 26.09.142026-09-14 | 월세 | 73㎡ | 12 | 5,000만 / 127만 |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 85㎡ | 17 | 3억 8,850만 |
| 26.09.082026-09-08 | 전세 | 85㎡ | 12 | 6억 3,000만 |
| 26.09.062026-09-06 | 전세 | 98㎡ | 19 | 6억 5,000만 |
| 26.09.032026-09-03 | 전세 | 50㎡ | 6 | 2억 3,000만 |
| 26.09.022026-09-02 | 전세 | 60㎡ | 23 | 2억 8,350만 |
| 26.08.302026-08-30 | 전세 | 50㎡ | 15 | 2억 5,200만 |
| 26.08.302026-08-30 | 매매 | 60㎡ | 13 | 7억 5,000만 |
| 26.08.302026-08-30 | 매매 | 85㎡ | 6 | 9억 3,000만 |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 50㎡ | 11 | 2억 4,150만 |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 50㎡ | 26 | 2억 5,000만 / 4만 |
| 26.08.212026-08-21 | 전세 | 85㎡ | 15 | 3억 8,325만 |
| 26.08.212026-08-21 | 전세 | 50㎡ | 11 | 2억 4,150만 |
| 26.08.182026-08-18 | 월세 | 85㎡ | 6 | 1억 5,000만 / 140만 |
최근 1년 −2.4%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 5.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 84%예요.
최근 12개월 매매는 18건(세대수 대비 연 1.2%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 49%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 온천장 718m(구 중앙 388m)이고, 반경 500m 학원 22곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 24곳(33) · 병원·약국 18곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,421만 → 높음 2,314만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
온천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
래미안포레스티지2단지은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1동래래미안아이파크3,914만/평2022년 · 3,853세대
- 2래미안포레스티지2단지3,772만/평2024년 · 1,490세대
- 3래미안포레스티지1단지3,689만/평2024년 · 851세대
- 4래미안포레스티지3단지3,633만/평2024년 · 1,263세대
- 5e편한세상동래아시아드3,031만/평2020년 · 439세대
- 6동래럭키2,902만/평1983년 · 1,536세대
- 7더샵동래2,787만/평2023년 · 603세대
- 8동래효성해링턴플레이스2,559만/평2019년 · 762세대
- 9더샵온천헤리티지2,549만/평2023년 · 206세대
- 10동래3차SKVIEW2,327만/평2021년 · 999세대
- 11동래SKVIEW2,264만/평2006년 · 342세대
- 12이안동래센트럴시티1,997만/평2023년 · 257세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽110m · 43층
- 북동쪽40m · 43층
- 남서쪽90m · 43층
- 남쪽160m · 40층
서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 36m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
