연제SKVIEWCentral 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집세대수 405 대비
| 26.09.042026-09-04 | 월세 | 66㎡ | 12 | 9,000만 / 100만 |
| 26.09.022026-09-02 | 월세 | 78㎡ | 20 | 3,000만 / 130만 |
| 26.08.282026-08-28 | 매매 | 66㎡ | 32 | 5억 3,400만 |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 78㎡ | 28 | 3억 6,750만 |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 66㎡ | 11 | 3억 5,000만 |
| 26.08.062026-08-06 | 매매 | 78㎡ | 26 | 5억 8,500만 |
| 26.08.052026-08-05 | 월세 | 66㎡ | 5 | 2억 8,000만 / 10만 |
| 26.08.032026-08-03 | 매매 | 52㎡ | 25 | 4억 3,200만 |
| 26.07.292026-07-29 | 매매 | 66㎡ | 32 | 5억 1,400만 |
| 26.07.282026-07-28 | 매매 | 78㎡ | 4 | 5억 3,000만 |
| 26.06.242026-06-24 | 매매 | 78㎡ | 5 | 5억 3,500만 |
| 26.06.132026-06-13 | 매매 | 52㎡ | 22 | 4억 2,350만 |
| 26.06.112026-06-11 | 매매 | 78㎡ | 11 | 5억 6,500만 |
| 26.05.252026-05-25 | 매매 | 66㎡ | 9 | 5억 1,000만 |
| 26.05.232026-05-23 | 매매 | 66㎡ | 24 | 5억 1,500만 |
| 26.05.232026-05-23 | 매매 | 78㎡ | 15 | 5억 5,000만 |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 66㎡ | 23 | 3억 2,000만 |
| 26.05.012026-05-01 | 전세 | 78㎡ | 23 | 3억 9,000만 |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 66㎡ | 32 | 5억 4,000만 |
| 26.04.252026-04-25 | 매매 | 66㎡ | 22 | 5억 3,000만 |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 78㎡ | 10 | 5억 7,000만 |
| 26.04.012026-04-01 | 월세 | 67㎡ | 29 | 5,000만 / 120만 |
| 26.04.012026-04-01 | 월세 | 66㎡ | 33 | 5,000만 / 125만 |
| 26.03.312026-03-31 | 매매 | 78㎡ | 29 | 5억 8,500만 |
최근 1년 +3.0%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 0.7%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 57%예요.
최근 12개월 매매는 34건(세대수 대비 연 8.4%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 67%로 구 중앙값(72%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 시청 221m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 54곳(36) · 병원·약국 46곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,000만 → 높음 2,661만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
연제SKVIEWCentral은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,936만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,635만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,565만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,552만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,486만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,231만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽50m · 37층
- 남서쪽200m · 37층
- 북서쪽100m · 35층
- 서쪽80m · 33층
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 17m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
