센트럴파크3단지 실거래가·시세 (문화동) · 얼마집2.4%세대수 753 대비| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 85㎡ | 10 | 3억 9,000만 |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 124㎡ | 10 | 2억 5,000만 / 110만 |
| 26.08.032026-08-03 | 매매 | 102㎡ | 24 | 6억 1,000만 |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 124㎡ | 4 | 5억 4,000만 |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 140㎡ | 4 | 2억 5,000만 / 90만 |
| 26.06.182026-06-18 | 매매 | 102㎡ | 8 | 6억 1,000만 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 85㎡ | 5 | 3억 8,500만 |
| 26.06.102026-06-10 | 매매 | 85㎡ | 3 | 5억 500만 |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 102㎡ | 4 | 6억 |
| 26.06.062026-06-06 | 매매 | 85㎡ | 5 | 5억 2,500만 |
| 26.06.062026-06-06 | 매매 | 124㎡ | 2 | 7억 2,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 매매 | 85㎡ | 15 | 5억 8,500만 |
| 26.05.132026-05-13 | 전세 | 85㎡ | 15 | 4억 2,200만 |
| 26.05.082026-05-08 | 매매 | 85㎡ | 16 | 5억 1,800만 |
| 26.05.062026-05-06 | 매매 | 85㎡ | 5 | 5억 6,000만 |
| 26.03.302026-03-30 | 매매 | 85㎡ | 6 | 5억 800만 |
| 26.03.232026-03-23 | 전세 | 85㎡ | 3 | 3억 5,000만 |
| 26.03.152026-03-15 | 월세 | 85㎡ | 13 | 5,000만 / 110만 |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 85㎡ | 16 | 3억 8,000만 |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 85㎡ | 1 | 3억 4,000만 |
| 26.03.072026-03-07 | 매매 | 85㎡ | 16 | 5억 500만 |
| 26.03.032026-03-03 | 매매 | 124㎡ | 3 | 6억 5,000만 |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 85㎡ | 17 | 3억 7,000만 |
| 26.02.262026-02-26 | 매매 | 124㎡ | 15 | 8억 7,000만 |
최근 1년 −3.8%로 구 아파트 중앙값(−2.2%)보다 1.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 66%예요.
최근 12개월 매매는 18건(세대수 대비 연 2.4%)으로, 구 중앙값(연 3.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 70%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 서대전네거리 425m(구 중앙 848m)이고, 반경 500m 학원 58곳(구 단지 평균 31) · 편의점·마트 30곳(29) · 병원·약국 69곳(27)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,924만 → 높음 2,350만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
문화동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
센트럴파크3단지은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1센트럴파크2단지2,116만/평2007년 · 1,089세대
- 2센트럴파크3단지2,023만/평2007년 · 753세대
- 3센트럴파크1단지1,736만/평2007년 · 448세대
- 4문화마을1단지1,676만/평2004년 · 330세대
- 5문화마을2단지1,666만/평2004년 · 214세대
- 6글로리아아파트1,564만/평2024년 · 123세대
- 7한신휴플러스보르미1단지1,498만/평2006년 · 209세대
- 8하우스토리2차1,339만/평2010년 · 243세대
- 9센트럴스타클래스1,207만/평2013년 · 250세대
- 10삼익1,193만/평1978년 · 456세대
- 11하우스토리1차1,144만/평2007년 · 299세대
- 12효성상아맨션1,002만/평1984년 · 296세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 71m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
