아파트 · 울산광역시 남구 삼산동
현대문화1차
준공 1996년 · 30년차387세대 · 1개 동거래 331건 (2020-01-11 ~ 2026-10-20)🚇 태화강역 1.1km🏫 도산초등학교 940m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 34곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 60㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 1억 7,320만 | 1억 4,000만 | 81% | 3,320만 | 25 · 1 |
전용 60㎡ 매매
전용 60㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.202026-10-20 | 매매 | 24 | 1억 6,300만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.162026-10-16 | 월세 | 9 | 1억 4,000만 / 10만 |
| 26.10.162026-10-16 | 매매 | 15 | 1억 7,650만 |
| 26.09.212026-09-21 | 매매 | 24 | 1억 6,500만 |
| 26.09.212026-09-21 | 매매 | 24 | 1억 8,400만 |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 7 | 1억 6,000만 |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 19 | 1억 4,000만 |
| 26.07.302026-07-30 | 월세 | 24 | 1,000만 / 80만 |
| 26.07.172026-07-17 | 매매 | 23 | 1억 8,950만 |
| 26.07.132026-07-13 | 월세 | 19 | 3,000만 / 53만 |
| 26.06.262026-06-26 | 월세 | 12 | 1,000만 / 70만 |
| 26.06.222026-06-22 | 월세 | 7 | 7,000만 / 40만 |
| 26.06.152026-06-15 | 매매 | 19 | 1억 6,700만 |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 4 | 1억 8,900만 |
| 26.05.092026-05-09 | 매매 | 14 | 1억 7,200만 |
| 26.05.062026-05-06 | 월세 | 17 | 2,000만 / 60만 |
| 26.04.172026-04-17 | 월세 | 12 | 2,000만 / 65만 |
| 26.04.172026-04-17 | 월세 | 14 | 2,000만 / 70만 |
| 26.04.152026-04-15 | 매매 | 25 | 1억 7,300만 |
| 26.03.242026-03-24 | 매매 | 9 | 1억 7,000만 |
| 26.02.122026-02-12 | 매매 | 22 | 1억 7,900만 |
| 26.02.122026-02-12 | 매매 | 25 | 1억 8,500만 |
| 26.01.262026-01-26 | 매매 | 5 | 1억 6,500만 |
| 26.01.232026-01-23 | 매매 | 8 | 1억 7,850만 |
| 26.01.052026-01-05 | 매매 | 24 | 1억 8,000만 |
| 25.12.232025-12-23 | 매매 | 13 | 1억 6,500만 |
| 25.12.222025-12-22 | 매매 | 2 | 1억 5,400만 |
| 25.12.202025-12-20 | 매매 | 25 | 1억 7,500만 |
| 25.12.042025-12-04 | 매매 | 11 | 1억 6,000만 |
| 25.11.162025-11-16 | 매매 | 17 | 2억 400만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 7m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.