새샘마을7단지 실거래가·시세 (소담동) · 얼마집세대수 342 대비
26.08.31
2026-08-31
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 105㎡ | 30 | 3억 5,500만 |
| 26.08.092026-08-09 | 전세 | 105㎡ | 23 | 3억 4,000만 |
| 26.07.252026-07-25 | 매매 | 85㎡ | 19 | 7억 3,000만 |
| 26.07.162026-07-16 | 월세 | 105㎡ | 11 | 1억 5,000만 / 90만 |
| 26.07.132026-07-13 | 매매 | 85㎡ | 8 | 7억 2,750만 |
| 26.07.092026-07-09 | 전세 | 105㎡ | 6 | 3억 8,000만 |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 105㎡ | 26 | 8억 5,000만 |
| 26.07.022026-07-02 | 월세 | 85㎡ | 6 | 3,000만 / 120만 |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 85㎡ | 24 | 2억 9,000만 |
| 26.06.102026-06-10 | 전세 | 105㎡ | 47 | 4억 4,000만 |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 105㎡ | 42 | 12억 1,000만 |
| 26.06.032026-06-03 | 매매 | 85㎡ | 30 | 8억 2,500만 |
| 26.06.022026-06-02 | 월세 | 105㎡ | 46 | 5,000만 / 155만 |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 85㎡ | 38 | 2억 8,000만 |
| 26.05.232026-05-23 | 월세 | 105㎡ | 12 | 5,000만 / 150만 |
| 26.04.172026-04-17 | 매매 | 105㎡ | 5 | 8억 500만 |
| 26.04.112026-04-11 | 월세 | 85㎡ | 44 | 3,000만 / 120만 |
| 26.04.042026-04-04 | 매매 | 85㎡ | 17 | 7억 4,000만 |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 105㎡ | 7 | 7억 4,500만 |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 105㎡ | 11 | 3억 5,000만 |
최근 12개월 매매는 29건(세대수 대비 연 8.5%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 42%로 구 중앙값(50%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.반경 500m 학원 98곳(구 단지 평균 32) · 편의점·마트 16곳(14) · 병원·약국 14곳(12)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,466만 → 높음 3,762만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
소담동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
새샘마을7단지은(는) 이 동 8곳 중 1위예요.
- 1새샘마을7단지2,836만/평2020년 · 342세대
- 2새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)2,783만/평2016년 · 946세대
- 3새샘마을8단지2,747만/평2020년 · 330세대
- 4새샘마을3단지(모아미래도리버시티)2,631만/평2016년 · 1,211세대
- 5새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)2,417만/평2017년 · 1,522세대
- 6새샘마을2단지(한양수자인)2,390만/평2016년 · 1,397세대
- 7새샘마을1단지2,387만/평2018년 · 890세대
- 8새샘마을5단지(한양수자인엘시티)2,159만/평2017년 · 760세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽30m · 59층
- 북서쪽0m · 37층
- 북쪽270m · 36층
- 남서쪽270m · 36층
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 1층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 26m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
