롯데캐슬더퍼스트 실거래가·시세 (초지동) · 얼마집4.3%세대수 469 대비26.10.12
2026-10-12
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 85㎡ | 26 | 3,000만 / 135만 |
| 26.09.272026-09-27 | 매매 | 85㎡ | 15 | 6억 3,500만 |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 85㎡ | 26 | 4억 |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 85㎡ | 17 | 4억 2,000만 |
| 26.09.072026-09-07 | 전세 | 85㎡ | 11 | 4억 1,500만 |
| 26.08.152026-08-15 | 월세 | 85㎡ | 4 | 5,000만 / 140만 |
| 26.08.112026-08-11 | 매매 | 85㎡ | 2 | 5억 9,500만 |
| 26.07.272026-07-27 | 매매 | 85㎡ | 6 | 6억 3,500만 |
| 26.07.262026-07-26 | 전세 | 85㎡ | 10 | 3억 7,800만 |
| 26.07.212026-07-21 | 월세 | 85㎡ | 25 | 1억 5,000만 / 120만 |
| 26.07.162026-07-16 | 전세 | 85㎡ | 8 | 3억 500만 |
| 26.07.142026-07-14 | 전세 | 85㎡ | 20 | 4억 |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 85㎡ | 17 | 3억 8,000만 |
| 26.06.262026-06-26 | 매매 | 85㎡ | 29 | 6억 4,800만 |
| 26.06.162026-06-16 | 매매 | 60㎡ | 11 | 5억 250만 |
| 26.06.112026-06-11 | 월세 | 60㎡ | 31 | 2,500만 / 130만 |
| 26.06.112026-06-11 | 매매 | 85㎡ | 23 | 6억 4,500만 |
| 26.06.102026-06-10 | 전세 | 85㎡ | 15 | 4억 |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 85㎡ | 7 | 6억 1,500만 |
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 85㎡ | 13 | 3억 7,800만 |
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 60㎡ | 19 | 3억 4,000만 |
| 26.06.052026-06-05 | 매매 | 85㎡ | 22 | 6억 4,000만 |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 85㎡ | 4 | 3억 4,650만 |
| 26.05.252026-05-25 | 월세 | 60㎡ | 28 | 2,000만 / 89만 |
| 26.05.202026-05-20 | 매매 | 85㎡ | 14 | 5억 6,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 매매 | 60㎡ | 16 | 4억 9,000만 |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 85㎡ | 14 | 4억 |
| 26.05.082026-05-08 | 매매 | 85㎡ | 3 | 5억 9,900만 |
| 26.05.062026-05-06 | 월세 | 60㎡ | 6 | 1,000만 / 100만 |
최근 1년 −0.1%로 구 아파트 중앙값(+0.8%)보다 0.9%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 60%예요.
최근 12개월 매매는 20건(세대수 대비 연 4.3%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 62%로 구 중앙값(65%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 초지 875m(구 중앙 1,091m)이고, 반경 500m 학원 34곳(구 단지 평균 38) · 편의점·마트 38곳(30) · 병원·약국 49곳(35)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 972만 → 높음 1,749만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
초지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
롯데캐슬더퍼스트은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1초지역메이저타운푸르지오메트로단지3,507만/평2019년 · 1,548세대
- 2초지역메이저타운푸르지오파크단지3,362만/평2019년 · 1,238세대
- 3롯데캐슬더퍼스트2,443만/평2018년 · 469세대
- 4두산위브2,420만/평2015년 · 695세대
- 5주공그린빌14단지1,907만/평2002년 · 1,012세대
- 6주공그린빌111,858만/평2003년 · 876세대
- 7주공그린빌121,838만/평2003년 · 715세대
- 8주공그린빌13단지1,831만/평2002년 · 940세대
- 9그린빌15(해맑음마을)1,821만/평2002년 · 975세대
- 10호수마을풍림1,752만/평2000년 · 2,001세대
- 11서해그랑블1,742만/평2004년 · 1,954세대
- 12그린빌181,656만/평2001년 · 1,328세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽270m · 34층
- 남쪽270m · 34층
- 남서쪽100m · 32층
- 남동쪽250m · 30층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 20m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
