하이파크시티일산파밀리에2단지

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준공 2011년 · 15년차1,208세대 · 12개 동거래 1,277건 (2020-01-04 ~ 2026-10-26)🚇 대화역 2.2km🏫 덕이초등학교 836m

세대수 1,208 대비

단지 정보

세대수: 1,208세대 · 12개 동
사용승인: 2011-03-31

평면도 · 내부 보기

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교통

직선거리

✈️김포국제공항공항15.9km차로 약 26분
🚄왕십리역KTX·SRT 정차30.3km차로 약 50분
🚇대화역3호선2.2km도보 약 32분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 덕이초등학교836m
- 한산초등학교1.3km
- 백송초등학교1.5km
중학교
- 동패중학교1.5km
- 덕이중학교1.5km
- 고양송산중학교1.7km
고등학교
- 백송고등학교345m
- 고양예술고등학교417m
- 덕이고등학교1.4km

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등34곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림5곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓12곳
병원·약국의원·병원·약국1곳
학원입시·예체능·외국어4곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등13곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 197곳

가격 추이

전용 203㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
84㎡ 34평	4억 2,333만	3억 3,529만	79%	8,804만	3 · 7
85㎡ 34평	4억 1,733만	3억 4,500만	83%	7,233만	3 · 2
121㎡ 49평	4억 6,563만	3억 6,164만	78%	1억 399만	19 · 18
122㎡ 49평	4억 6,750만	3억 6,683만	78%	1억 67만	10 · 28
130㎡ 53평	4억 7,000만	3억 6,250만	77%	1억 750만	1 · 6
147㎡ 60평	5억 6,617만	4억 904만	72%	1억 5,713만	3 · 13
174㎡ 71평	6억 5,071만	4억 7,500만	73%	1억 7,571만	7 · 4

최근 거래

전체 평형 최근 30건

전체 매매 전세 월세203㎡만 전체 평형

계약일	구분	면적	층	가격
26.10.262026-10-26	매매	84㎡	10	4억 1,000만
26.10.202026-10-20	매매	121㎡	18	4억 6,000만
26.10.202026-10-20	전세	122㎡	5	4억
26.10.142026-10-14	전세	121㎡	11	3억 5,000만
26.10.072026-10-07	매매	130㎡	1	4억 7,000만
26.09.212026-09-21	전세	122㎡	25

단지 분석

고양시 일산서구 아파트 166곳 중 위치

가격 수준상위 73%평당 1,296만
1년 상승상위 94%−10.2%
거래 회전상위 34%연 3.6%
전세가율상위 45%79%
역 거리상위 95%2,227m

가격은 평당 1,296만으로 고양시 일산서구 아파트 166곳 중 120위(상위 73%)이고, 구 중앙값(평당 1,579만)보다 −18%예요 — 덕이동 13곳 중 7위.

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

최근 1년 −10.2%로 구 아파트 중앙값(−3.4%)보다 6.8%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 94%예요.

최근 12개월 매매는 43건(세대수 대비 연 3.6%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.

전세가율은 79%로 구 중앙값(78%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.

가장 가까운 역은 대화 2,227m(구 중앙 634m)이고, 반경 500m 학원 4곳(구 단지 평균 92) · 편의점·마트 12곳(31) · 병원·약국 1곳(42)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 912만 → 높음 1,217만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

덕이동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

하이파크시티일산파밀리에2단지은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.

1일산푸르지오더센트럴2,397만/평2024년 · 400세대
2철산1,577만/평1989년 · 270세대
3하이파크시티일산아이파크5단지1,494만/평2011년 · 863세대
4하이파크시티일산파밀리에4단지1,474만/평2011년 · 1,676세대
5하이파크시티일산파밀리에3단지1,316만/평2011년 · 432세대
6하이파크시티일산아이파크1단지1,299만/평2011년 · 693세대
7하이파크시티일산파밀리에2단지1,296만/평2011년 · 1,208세대
8태영1,233만/평2003년 · 292세대
9덕이1동문1,038만/평2001년 · 296세대
10동양라파크992만/평2002년 · 200세대
11동문굿모닝힐3975만/평2003년 · 270세대
12동문2959만/평2002년 · 288세대