경희궁자이(2단지) 실거래가·시세 (홍파동) · 얼마집1.7%세대수 1,148 대비감리교신학대학교377m경기대학교 서울캠퍼스671m26.10.30
2026-10-30
| 26.10.302026-10-30 | 월세 | 60㎡ | 13 | 2억 / 350만 |
| 26.10.222026-10-22 | 월세 | 85㎡ | 3 | 12억 5,000만 / 40만 |
| 26.10.162026-10-16 | 전세 | 85㎡ | 10 | 13억 8,000만 |
| 26.10.162026-10-16 | 전세 | 102㎡ | 13 | 15억 5,000만 |
| 26.10.162026-10-16 | 월세 | 85㎡ | 15 | 7억 / 260만 |
| 26.10.162026-10-16 | 월세 | 85㎡ | 11 | 5억 / 370만 |
| 26.10.162026-10-16 | 전세 | 60㎡ | 3 | 10억 5,000만 |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 85㎡ | 10 | 13억 |
| 26.10.142026-10-14 | 매매 | 85㎡ | 3 | 26억 |
| 26.10.142026-10-14 | 월세 | 85㎡ | 2 | 6억 / 280만 |
| 26.10.142026-10-14 | 전세 | 102㎡ | 12 | 15억 5,000만 |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 102㎡ | 8 | 11억 / 200만 |
| 26.10.102026-10-10 | 월세 | 117㎡ | 12 | 3억 / 640만 |
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 85㎡ | 17 | 13억 |
| 26.10.062026-10-06 | 월세 | 85㎡ | 9 | 6억 / 307만 |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 117㎡ | 7 | 18억 |
| 26.09.192026-09-19 | 월세 | 60㎡ | 1 | 8억 / 50만 |
| 26.09.162026-09-16 | 월세 | 117㎡ | 17 | 1억 / 730만 |
| 26.09.112026-09-11 | 월세 | 85㎡ | 9 | 1억 / 442만 |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 85㎡ | 20 | 12억 3,000만 |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 85㎡ | 1 | 13억 3,000만 |
| 26.08.252026-08-25 | 전세 | 117㎡ | 19 | 17억 |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 85㎡ | 10 | 3억 / 380만 |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 85㎡ | 15 | 8억 / 190만 |
| 26.08.212026-08-21 | 전세 | 85㎡ | 5 | 13억 |
| 26.08.172026-08-17 | 전세 | 117㎡ | 21 | 17억 3,000만 |
| 26.08.092026-08-09 | 전세 | 60㎡ | 15 | 11억 4,000만 |
| 26.08.082026-08-08 | 월세 | 85㎡ | 3 | 11억 / 60만 |
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 85㎡ | 18 | 11억 500만 |
최근 1년 +13.2%로 구 아파트 중앙값(+6.0%)보다 7.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 24%예요.
최근 12개월 매매는 19건(세대수 대비 연 1.7%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 45%로 구 중앙값(59%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 서대문 607m(구 중앙 343m)이고, 반경 500m 학원 50곳(구 단지 평균 23) · 편의점·마트 28곳(45) · 병원·약국 52곳(43)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,195만 → 높음 4,767만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
[서울아파트거래] 경희궁자이 2단지 전용 138.65㎡ 38.5억으로 신고가
비즈니스포스트 · 2026-04-24
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽220m · 22층
- 남쪽40m · 22층
- 북서쪽60m · 21층
- 북쪽20m · 18층
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 51m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
