강남 더샵 포레스트 실거래가·시세 (수서동) · 얼마집1.8%세대수 400 대비12억 5,000만 / 131만
| 26.08.232026-08-23 | 전세 | 125㎡ | 8 | 14억 7,000만 |
| 26.08.142026-08-14 | 전세 | 147㎡ | 9 | 20억 |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 125㎡ | 6 | 16억 8,000만 |
| 26.07.132026-07-13 | 월세 | 125㎡ | 2 | 15억 / 28만 |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 147㎡ | 5 | 20억 |
| 26.06.052026-06-05 | 매매 | 125㎡ | 10 | 32억 |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 165㎡ | 1 | 24억 6,750만 |
| 26.05.272026-05-27 | 월세 | 147㎡ | 1 | 10억 / 260만 |
| 26.05.222026-05-22 | 매매 | 125㎡ | 2 | 28억 8,000만 |
| 26.05.142026-05-14 | 매매 | 147㎡ | 6 | 36억 |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 147㎡ | 3 | 10억 / 330만 |
| 26.05.112026-05-11 | 전세 | 147㎡ | 4 | 19억 9,500만 |
| 26.05.112026-05-11 | 매매 | 147㎡ | 7 | 38억 |
| 26.05.082026-05-08 | 매매 | 147㎡ | 4 | 34억 5,000만 |
| 26.05.062026-05-06 | 전세 | 125㎡ | 6 | 16억 5,000만 |
| 26.04.212026-04-21 | 전세 | 125㎡ | 4 | 17억 3,000만 |
| 26.04.142026-04-14 | 월세 | 125㎡ | 4 | 5억 / 400만 |
| 26.04.062026-04-06 | 월세 | 147㎡ | 8 | 5억 / 500만 |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 125㎡ | 6 | 16억 2,000만 |
| 26.02.242026-02-24 | 매매 | 147㎡ | 10 | 39억 |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 125㎡ | 9 | 16억 |
| 26.02.052026-02-05 | 매매 | 125㎡ | 5 | 32억 |
| 26.01.252026-01-25 | 전세 | 125㎡ | 9 | 13억 6,500만 |
| 26.01.192026-01-19 | 전세 | 125㎡ | 5 | 16억 5,000만 |
| 25.12.302025-12-30 | 월세 | 125㎡ | 1 | 14억 5,000만 / 27만 |
| 25.12.112025-12-11 | 전세 | 125㎡ | 12 | 14억 |
| 25.11.242025-11-24 | 전세 | 125㎡ | 11 | 14억 7,000만 |
최근 1년 +3.3%로 구 아파트 중앙값(+7.3%)보다 4.0%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 72%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 1.8%)으로, 구 중앙값(연 2.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 52%로 구 중앙값(43%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 수서 920m(구 중앙 429m)이고, 반경 500m 학원 1곳(구 단지 평균 101) · 편의점·마트 2곳(38) · 병원·약국 3곳(102)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,511만 → 높음 4,489만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
수서동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
강남 더샵 포레스트은(는) 이 동 8곳 중 7위예요.
- 1신동아13,964만/평1992년 · 1,162세대
- 2까치마을13,603만/평1993년 · 1,403세대
- 3삼익13,527만/평1992년 · 645세대
- 4강남데시앙포레10,562만/평2014년 · 787세대
- 5삼성10,169만/평1997년 · 680세대
- 6동익9,712만/평1993년 · 330세대
- 7강남 더샵 포레스트8,245만/평2016년 · 400세대
- 8수서한아름7,220만/평1993년 · 498세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽70m · 17층
- 북동쪽30m · 13층
- 남동쪽20m · 13층
- 북쪽20m · 11층
동·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 42m · 주변보다 23m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
