한일유앤아이 실거래가·시세 (낙민동) · 얼마집2.9%세대수 935 대비| 26.10.142026-10-14 | 월세 | 85㎡ | 3 | 5,000만 / 80만 |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 85㎡ | 23 | 1억 5,000만 / 40만 |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 85㎡ | 16 | 2억 6,250만 |
| 26.09.182026-09-18 | 매매 | 85㎡ | 11 | 4억 4,800만 |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 125㎡ | 13 | 6억 |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 105㎡ | 13 | 5억 1,700만 |
| 26.09.022026-09-02 | 매매 | 85㎡ | 29 | 4억 7,700만 |
| 26.09.012026-09-01 | 매매 | 85㎡ | 28 | 4억 6,500만 |
| 26.08.282026-08-28 | 매매 | 85㎡ | 13 | 5억 4,800만 |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 125㎡ | 20 | 4억 9,500만 |
| 26.08.172026-08-17 | 매매 | 77㎡ | 17 | 4억 5,850만 |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 105㎡ | 37 | 3억 9,700만 |
| 26.07.272026-07-27 | 월세 | 105㎡ | 35 | 1억 5,000만 / 80만 |
| 26.07.262026-07-26 | 매매 | 77㎡ | 15 | 4억 5,500만 |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 85㎡ | 16 | 2억 6,250만 |
| 26.07.242026-07-24 | 매매 | 85㎡ | 3 | 4억 5,000만 |
| 26.07.192026-07-19 | 매매 | 85㎡ | 25 | 4억 9,300만 |
| 26.07.022026-07-02 | 매매 | 105㎡ | 31 | 5억 2,000만 |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 85㎡ | 15 | 3억 5,000만 |
| 26.06.102026-06-10 | 매매 | 85㎡ | 6 | 4억 8,300만 |
| 26.06.092026-06-09 | 매매 | 105㎡ | 25 | 5억 3,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 85㎡ | 13 | 2억 9,000만 |
| 26.05.142026-05-14 | 매매 | 105㎡ | 12 | 4억 7,000만 |
| 26.04.242026-04-24 | 매매 | 105㎡ | 36 | 5억 2,000만 |
| 26.04.142026-04-14 | 매매 | 105㎡ | 7 | 5억 8,000만 |
| 26.04.052026-04-05 | 매매 | 85㎡ | 32 | 4억 9,000만 |
| 26.03.222026-03-22 | 매매 | 85㎡ | 34 | 5억 4,000만 |
| 26.03.192026-03-19 | 매매 | 77㎡ | 19 | 4억 7,000만 |
| 26.03.172026-03-17 | 월세 | 105㎡ | 8 | 3억 2,000만 / 25만 |
최근 1년 +3.7%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 0.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 47%예요.
최근 12개월 매매는 27건(세대수 대비 연 2.9%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 62%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 동래 216m(구 중앙 388m)이고, 반경 500m 학원 28곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 22곳(33) · 병원·약국 8곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,557만 → 높음 2,099만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
낙민동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
한일유앤아이은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1포레나동래2,407만/평2019년 · 732세대
- 2온천천경동리인타워2,314만/평2019년 · 310세대
- 3낙민역삼정그린코아더시티1,947만/평2024년 · 232세대
- 4한신11,947만/평1983년 · 130세대
- 5한일유앤아이1,779만/평2007년 · 935세대
- 6한양1,673만/평1980년 · 552세대
- 7동원로얄듀크1,650만/평1998년 · 632세대
- 8광림1,554만/평1984년 · 80세대
- 9한신21,517만/평1984년 · 115세대
- 10블리시움1,431만/평2021년 · 40세대
- 11아델리아1,415만/평2020년 · 28세대
- 12동래벽산1,372만/평1997년 · 420세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽40m · 48층
- 남서쪽80m · 45층
- 서쪽30m · 45층
- 남쪽20m · 40층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 2시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 19층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 6m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
