(604-9) 실거래가·시세 (하단동) · 얼마집111.1%세대수 9 대비| 26.03.092026-03-09 | 전세 | 56㎡ | 11 | 1억 1,500만 |
| 26.01.262026-01-26 | 전세 | 71㎡ | 12 | 1억 6,000만 |
| 26.01.222026-01-22 | 전세 | 53㎡ | 10 | 1억 1,500만 |
| 25.12.152025-12-15 | 매매 | 53㎡ | 9 | 1억 5,800만 |
| 25.12.152025-12-15 | 매매 | 53㎡ | 10 | 1억 5,800만 |
| 25.12.152025-12-15 | 매매 | 71㎡ | 11 | 2억 1,300만 |
| 25.12.152025-12-15 | 매매 | 71㎡ | 12 | 2억 1,300만 |
| 25.12.152025-12-15 | 매매 | 71㎡ | 6 | 2억 300만 |
| 25.12.122025-12-12 | 전세 | 71㎡ | 6 | 1억 4,000만 |
| 25.11.242025-11-24 | 월세 | 71㎡ | 7 | 1,000만 / 75만 |
| 25.09.242025-09-24 | 매매 | 71㎡ | 12 | 2억 1,300만 |
| 25.09.242025-09-24 | 매매 | 71㎡ | 11 | 2억 1,300만 |
| 25.09.242025-09-24 | 매매 | 53㎡ | 10 | 1억 5,800만 |
| 25.09.242025-09-24 | 매매 | 53㎡ | 9 | 1억 5,800만 |
| 25.09.242025-09-24 | 매매 | 71㎡ | 6 | 2억 300만 |
| 25.01.182025-01-18 | 월세 | 71㎡ | 12 | 3,000만 / 70만 |
| 25.01.142025-01-14 | 전세 | 53㎡ | 6 | 1억 1,500만 |
| 24.12.312024-12-31 | 매매 | 53㎡ | 6 | 2억 6,400만 |
| 24.08.262024-08-26 | 매매 | 53㎡ | 5 | 2억 6,400만 |
| 24.06.072024-06-07 | 전세 | 53㎡ | 5 | 1억 1,000만 |
| 24.02.282024-02-28 | 매매 | 56㎡ | 5 | 2억 6,000만 |
| 23.06.242023-06-24 | 전세 | 56㎡ | 5 | 1억 2,500만 |
| 23.04.192023-04-19 | 전세 | 56㎡ | 8 | 1억 2,000만 |
| 23.04.072023-04-07 | 전세 | 71㎡ | 8 | 1억 6,000만 |
최근 1년 −10.2%로 구 오피스텔 중앙값(−4.0%)보다 6.2%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 67%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 55.6%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 74%로 구 중앙값(92%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 하단 545m(구 중앙 347m)이고, 반경 500m 학원 5곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 33곳(31) · 병원·약국 37곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 985만 → 높음 1,597만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
하단동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
(604-9)은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽160m · 29층
- 북쪽210m · 25층
- 남쪽260m · 25층
- 북동쪽150m · 18층
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 4m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
