아파트 · 서울특별시 강서구 방화동
방화동2차태승훼미리
준공 2005년 · 21년차71세대 · 1개 동거래 55건 (2020-02-19 ~ 2026-07-03)🚇 개화산역 431m🏫 서울방화초등학교 97m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 35곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평 | 7억 | 4억 1,400만 | 59% | 2억 8,600만 | 1 · 3 |
전용 84㎡ 매매
전용 84㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.07.032026-07-03 | 매매 | 10 | 7억 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 5 | 1억 / 140만 |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 6 | 4억 7,000만 |
| 25.11.082025-11-08 | 월세 | 5 | 1억 / 140만 |
| 25.10.132025-10-13 | 전세 | 5 | 4억 1,200만 |
| 25.10.132025-10-13 | 전세 | 4 | 3억 6,000만 |
| 25.05.072025-05-07 | 월세 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 5 |
| 4억 / 10만 |
| 24.12.032024-12-03 | 전세 | 9 | 4억 |
| 24.11.252024-11-25 | 매매 | 7 | 6억 4,500만 |
| 24.10.182024-10-18 | 전세 | 10 | 4억 5,000만 |
| 24.07.202024-07-20 | 전세 | 6 | 3억 8,000만 |
| 23.12.062023-12-06 | 전세 | 4 | 3억 5,000만 |
| 23.11.292023-11-29 | 전세 | 4 | 4억 1,000만 |
| 23.10.152023-10-15 | 전세 | 5 | 3억 5,700만 |
| 23.09.092023-09-09 | 월세 | 5 | 1억 / 94만 |
| 23.06.292023-06-29 | 전세 | 1 | 4억 |
| 23.04.172023-04-17 | 월세 | 8 | 1억 / 95만 |
| 23.01.252023-01-25 | 전세 | 5 | 4억 |
| 23.01.192023-01-19 | 전세 | 9 | 3억 8,000만 |
| 22.11.172022-11-17 | 전세 | 7 | 4억 5,000만 |
| 22.10.252022-10-25 | 전세 | 10 | 4억 5,000만 |
| 22.07.242022-07-24 | 전세 | 6 | 3억 5,700만 |
| 22.04.182022-04-18 | 전세 | 12 | 3억 7,800만 |
| 22.02.082022-02-08 | 월세 | 8 | 2억 / 45만 |
| 21.12.022021-12-02 | 전세 | 4 | 3억 3,000만 |
| 21.11.252021-11-25 | 전세 | 4 | 3억 4,650만 |
| 21.10.152021-10-15 | 전세 | 5 | 3억 4,000만 |
| 21.10.062021-10-06 | 월세 | 5 | 1억 / 90만 |
| 21.08.102021-08-10 | 월세 | 6 | 6,000만 / 150만 |
| 21.06.262021-06-26 | 매매 | 6 | 7억 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 12m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.