벽산블루밍1단지 실거래가·시세 (탄벌동) · 얼마집2.2%세대수 359 대비2026-11-02
| 26.10.282026-10-28 | 전세 | 85㎡ | 2 | 3억 3,000만 |
| 26.10.032026-10-03 | 매매 | 85㎡ | 12 | 3억 9,500만 |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 122㎡ | 11 | 3억 2,000만 |
| 26.09.082026-09-08 | 매매 | 85㎡ | 14 | 4억 3,000만 |
| 26.08.032026-08-03 | 매매 | 102㎡ | 8 | 4억 4,600만 |
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 85㎡ | 15 | 2억 8,800만 |
| 26.07.152026-07-15 | 매매 | 169㎡ | 20 | 9억 6,000만 |
| 26.07.102026-07-10 | 매매 | 98㎡ | 17 | 4억 8,000만 |
| 26.07.092026-07-09 | 월세 | 122㎡ | 17 | 1억 500만 / 105만 |
| 26.05.022026-05-02 | 전세 | 85㎡ | 12 | 3억 |
| 26.04.272026-04-27 | 매매 | 118㎡ | 13 | 4억 7,000만 |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 85㎡ | 15 | 3억 5,000만 |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 85㎡ | 10 | 3억 |
| 26.02.222026-02-22 | 전세 | 102㎡ | 19 | 3억 5,000만 |
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 85㎡ | 18 | 2억 9,000만 |
| 26.01.082026-01-08 | 전세 | 85㎡ | 7 | 3억 |
| 25.12.042025-12-04 | 전세 | 102㎡ | 5 | 3억 3,500만 |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 122㎡ | 8 | 3억 8,000만 |
| 25.11.282025-11-28 | 매매 | 118㎡ | 1 | 4억 4,500만 |
| 25.11.212025-11-21 | 매매 | 85㎡ | 9 | 4억 1,500만 |
| 25.11.072025-11-07 | 매매 | 122㎡ | 5 | 4억 6,500만 |
| 25.11.022025-11-02 | 전세 | 98㎡ | 17 | 3억 3,000만 |
| 25.10.192025-10-19 | 매매 | 85㎡ | 6 | 3억 9,500만 |
| 25.10.152025-10-15 | 전세 | 118㎡ | 17 | 4억 |
| 25.09.142025-09-14 | 매매 | 122㎡ | 6 | 4억 6,000만 |
| 25.09.132025-09-13 | 전세 | 102㎡ | 10 | 3억 |
| 25.08.162025-08-16 | 매매 | 98㎡ | 14 | 4억 3,000만 |
| 25.08.152025-08-15 | 매매 | 102㎡ | 9 | 4억 4,500만 |
| 25.07.142025-07-14 | 전세 | 118㎡ | 17 | 4억 2,000만 |
최근 1년 +10.9%로 구 아파트 중앙값(+1.5%)보다 9.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 10%예요.
최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 2.2%)으로, 구 중앙값(연 4.9%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 72%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 경기광주 1,857m(구 중앙 2,092m)이고, 반경 500m 학원 5곳(구 단지 평균 27) · 편의점·마트 9곳(13) · 병원·약국 0곳(11)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 810만 → 높음 1,312만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
탄벌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
벽산블루밍1단지은(는) 이 동 11곳 중 4위예요.
- 1두산위브광주센트럴파크2,585만/평2024년 · 693세대
- 2광주탄벌서희스타힐스1단지2,324만/평2025년 · 416세대
- 3광주탄벌서희스타힐스2단지2,284만/평2025년 · 351세대
- 4벽산블루밍1단지1,564만/평2011년 · 359세대
- 5경남아너스빌1단지1,514만/평2011년 · 435세대
- 6경남아너스빌2단지1,507만/평2011년 · 450세대
- 7벽산블루밍2단지1,388만/평2011년 · 357세대
- 8현대1,385만/평2000년 · 545세대
- 9동보1,345만/평1996년 · 815세대
- 10산호1,302만/평1994년 · 183세대
- 11우림루미아트1,273만/평2005년 · 267세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽10m · 23층
- 북동쪽30m · 21층
- 남동쪽80m · 18층
북·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 135m · 주변보다 13m 높은 곳 · 가파른 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
