북한산현대힐스테이트3차아파트 실거래가·시세 (불광동) · 얼마집세대수 1,185 대비
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 60㎡ | 6 | 5억 2,500만 |
| 26.10.152026-10-15 | 월세 | 85㎡ | 5 | 3억 / 80만 |
| 26.10.102026-10-10 | 매매 | 85㎡ | 1 | 10억 |
| 26.10.102026-10-10 | 매매 | 60㎡ | 1 | 9억 5,000만 |
| 26.10.072026-10-07 | 월세 | 85㎡ | 13 | 4억 8,000만 / 30만 |
| 26.10.032026-10-03 | 매매 | 85㎡ | 10 | 10억 4,000만 |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 115㎡ | 14 | 6억 9,000만 |
| 26.10.022026-10-02 | 월세 | 60㎡ | 13 | 8,000만 / 180만 |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 85㎡ | 4 | 6억 2,000만 |
| 26.09.142026-09-14 | 매매 | 60㎡ | 10 | 9억 7,000만 |
| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 85㎡ | 13 | 6억 5,000만 |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 60㎡ | 5 | 9억 6,700만 |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 85㎡ | 9 | 6억 3,000만 |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 60㎡ | 5 | 9억 6,500만 |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 85㎡ | 9 | 10억 5,000만 |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 85㎡ | 13 | 2억 5,000만 / 140만 |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 60㎡ | 7 | 4억 6,000만 |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 60㎡ | 10 | 4억 6,500만 |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 60㎡ | 7 | 4억 7,000만 |
| 26.08.152026-08-15 | 월세 | 85㎡ | 10 | 5,000만 / 150만 |
| 26.08.102026-08-10 | 매매 | 85㎡ | 15 | 10억 9,000만 |
| 26.08.052026-08-05 | 매매 | 60㎡ | 1 | 8억 9,500만 |
| 26.08.032026-08-03 | 매매 | 60㎡ | 9 | 9억 4,000만 |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 85㎡ | 13 | 5억 8,000만 |
최근 1년 +6.2%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 1.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 46%예요.
최근 12개월 매매는 76건(세대수 대비 연 6.4%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 57%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 독바위 183m(구 중앙 490m)이고, 반경 500m 학원 16곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 6곳(33) · 병원·약국 6곳(48)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,640만 → 높음 4,304만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
불광동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
북한산현대힐스테이트3차아파트은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1불광롯데캐슬5,193만/평2018년 · 488세대
- 2북한산힐스테이트7차4,833만/평2011년 · 882세대
- 3연신내역트리플라102동4,466만/평2021년 · 20세대
- 4북한산힐스테이트1차아파트4,433만/평2009년 · 603세대
- 5북한산래미안아파트(1단지)4,413만/평2010년 · 305세대
- 6연신내역트리플라101동4,337만/평2021년 · 42세대
- 7북한산래미안아파트(2단지)4,304만/평2010년 · 342세대
- 8북한산현대힐스테이트3차아파트4,228만/평2010년 · 1,185세대
- 9북한산현대홈타운4,182만/평2004년 · 662세대
- 10디앤제이하우징(281-89)3,901만/평2022년 · 22세대
- 11라이프미성3,759만/평1988년 · 1,340세대
- 12정익제이원(4차)3,580만/평2015년 · 36세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 61m · 주변보다 25m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
