풍림아이원 실거래가·시세 (학익동) · 얼마집3.1%세대수 2,090 대비2026-10-30
| 26.10.292026-10-29 | 월세 | 60㎡ | 1 | 1억 347만 / 29만 |
| 26.10.262026-10-26 | 매매 | 85㎡ | 18 | 3억 9,000만 |
| 26.10.192026-10-19 | 매매 | 85㎡ | 16 | 4억 |
| 26.10.142026-10-14 | 매매 | 85㎡ | 8 | 4억 400만 |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 85㎡ | 22 | 2억 9,000만 |
| 26.10.062026-10-06 | 월세 | 85㎡ | 4 | 1억 2,000만 / 60만 |
| 26.09.232026-09-23 | 매매 | 85㎡ | 7 | 3억 9,500만 |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 85㎡ | 1 | 2억 8,870만 |
| 26.09.112026-09-11 | 전세 | 85㎡ | 10 | 2억 7,000만 |
| 26.09.062026-09-06 | 매매 | 85㎡ | 10 | 4억 1,400만 |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 60㎡ | 10 | 2억 5,000만 |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 85㎡ | 1 | 3억 6,950만 |
| 26.09.032026-09-03 | 전세 | 85㎡ | 4 | 2억 7,000만 |
| 26.09.032026-09-03 | 매매 | 60㎡ | 1 | 3억 1,600만 |
| 26.08.312026-08-31 | 매매 | 85㎡ | 5 | 3억 9,000만 |
| 26.08.182026-08-18 | 월세 | 85㎡ | 20 | 3,000만 / 120만 |
| 26.08.122026-08-12 | 매매 | 85㎡ | 9 | 4억 1,700만 |
| 26.08.042026-08-04 | 월세 | 85㎡ | 16 | 3,000만 / 120만 |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 60㎡ | 11 | 2억 / 23만 |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 156㎡ | 12 | 4억 2,000만 |
| 26.07.172026-07-17 | 매매 | 85㎡ | 17 | 4억 400만 |
| 26.07.162026-07-16 | 매매 | 85㎡ | 11 | 4억 3,600만 |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 85㎡ | 20 | 2억 8,350만 |
| 26.07.112026-07-11 | 매매 | 85㎡ | 7 | 3억 8,100만 |
| 26.07.082026-07-08 | 월세 | 60㎡ | 16 | 2,000만 / 115만 |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 85㎡ | 18 | 3억 |
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 85㎡ | 3 | 3억 9,500만 |
| 26.07.022026-07-02 | 매매 | 60㎡ | 5 | 3억 3,800만 |
| 26.06.212026-06-21 | 매매 | 122㎡ | 22 | 4억 7,500만 |
최근 1년 +2.5%로 구 아파트 중앙값(−0.4%)보다 2.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 28%예요.
최근 12개월 매매는 59건(세대수 대비 연 2.8%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 69%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 인하대 1,071m(구 중앙 575m)이고, 반경 500m 학원 49곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 21곳(48) · 병원·약국 13곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,461만 → 높음 1,689만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
학익동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
풍림아이원은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1시티오씨엘1단지2,698만/평2024년 · 1,131세대
- 2시티오씨엘4단지2,473만/평2025년 · 428세대
- 3힐스테이트학익2,466만/평2021년 · 616세대
- 4학익SKVIEW2,410만/평2025년 · 1,581세대
- 5미추홀트루엘파크1,835만/평2022년 · 336세대
- 6풍림아이원1,603만/평2007년 · 2,090세대
- 7인천학익두산위브1,560만/평2011년 · 432세대
- 8엑슬루타워1,428만/평2010년 · 707세대
- 9장미21,203만/평1988년 · 50세대
- 10동아풍림1,177만/평1999년 · 1,480세대
- 11신동아41,117만/평1990년 · 630세대
- 12신동아81,094만/평1997년 · 538세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽100m · 63층
- 북서쪽90m · 32층
- 서쪽90m · 30층
- 동쪽130m · 22층
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 13m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
