문수로2차IPARK1단지 실거래가·시세 (신정동) · 얼마집4.9%세대수 597 대비2026-10-22
| 26.10.172026-10-17 | 매매 | 85㎡ | 1 | 10억 9,000만 |
| 26.09.062026-09-06 | 전세 | 85㎡ | 15 | 6억 |
| 26.09.012026-09-01 | 월세 | 101㎡ | 6 | 3,360만 / 280만 |
| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 85㎡ | 13 | 11억 9,000만 |
| 26.08.132026-08-13 | 매매 | 115㎡ | 17 | 14억 1,000만 |
| 26.08.032026-08-03 | 전세 | 115㎡ | 14 | 7억 8,750만 |
| 26.07.292026-07-29 | 매매 | 85㎡ | 12 | 11억 3,000만 |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 85㎡ | 20 | 4억 8,000만 |
| 26.07.202026-07-20 | 전세 | 101㎡ | 12 | 6억 9,000만 |
| 26.07.142026-07-14 | 전세 | 101㎡ | 17 | 6억 9,000만 |
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 85㎡ | 21 | 5억 2,500만 |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 85㎡ | 10 | 6억 |
| 26.06.142026-06-14 | 전세 | 101㎡ | 17 | 8억 8,000만 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 85㎡ | 4 | 5억 2,500만 |
| 26.06.132026-06-13 | 매매 | 85㎡ | 14 | 11억 8,970만 |
| 26.06.102026-06-10 | 전세 | 111㎡ | 7 | 7억 5,000만 |
| 26.06.102026-06-10 | 전세 | 85㎡ | 15 | 5억 |
| 26.06.072026-06-07 | 매매 | 101㎡ | 3 | 12억 3,700만 |
| 26.06.032026-06-03 | 매매 | 115㎡ | 11 | 13억 6,000만 |
| 26.05.282026-05-28 | 매매 | 85㎡ | 2 | 11억 |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 85㎡ | 3 | 6억 2,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 85㎡ | 11 | 6억 2,000만 |
| 26.05.012026-05-01 | 전세 | 101㎡ | 15 | 6억 3,000만 |
| 26.04.272026-04-27 | 월세 | 101㎡ | 7 | 2억 / 190만 |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 115㎡ | 17 | 7억 8,000만 |
| 26.04.132026-04-13 | 매매 | 85㎡ | 14 | 11억 6,500만 |
| 26.04.112026-04-11 | 매매 | 101㎡ | 6 | 12억 8,500만 |
| 26.04.082026-04-08 | 매매 | 85㎡ | 6 | 10억 8,100만 |
| 26.04.052026-04-05 | 매매 | 85㎡ | 6 | 10억 9,000만 |
최근 1년 +12.1%로 구 아파트 중앙값(+5.4%)보다 6.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 13%예요.
최근 12개월 매매는 23건(세대수 대비 연 3.9%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 54%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 개운포 3,654m(구 중앙 2,321m)이고, 반경 500m 학원 65곳(구 단지 평균 31) · 편의점·마트 27곳(27) · 병원·약국 5곳(15)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,534만 → 높음 4,056만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
문수로2차IPARK1단지은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1문수로아르티스5,303만/평2024년 · 273세대
- 2문수로대공원에일린의뜰4,549만/평2023년 · 384세대
- 3문수로2차IPARK1단지4,132만/평2013년 · 597세대
- 4문수로2차IPARK2단지4,076만/평2013년 · 488세대
- 5문수로아테라3,792만/평2025년 · 402세대
- 6문수로IPARK13,501만/평2003년 · 576세대
- 7문수로IPARK23,408만/평2003년 · 600세대
- 8대공원월드메르디앙3,319만/평2008년 · 359세대
- 9대명루첸3,217만/평2016년 · 547세대
- 10삼우3,157만/평1979년
- 11울산문수로두산위브더제니스3,144만/평2022년 · 256세대
- 12신정코아2,817만/평1992년 · 65세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽270m · 40층
- 남동쪽230m · 36층
- 남서쪽210m · 28층
- 서쪽270m · 27층
북·남·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 40m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
