현대레이크빌 실거래가·시세 (송파동) · 얼마집세대수 44 대비
최근 1년 +11.8%로 구 오피스텔 중앙값(−0.4%)보다 12.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 10%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 15.9%)으로, 구 중앙값(연 4.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 68%로 구 중앙값(93%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 송파나루 518m(구 중앙 247m)이고, 반경 500m 학원 49곳(구 단지 평균 52) · 편의점·마트 56곳(49) · 병원·약국 43곳(78)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,536만 → 높음 2,850만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
송파동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
현대레이크빌은(는) 이 동 3곳 중 3위예요.
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽0m · 33층
- 북동쪽100m · 31층
- 남쪽20m · 11층
- 남동쪽60m · 9층
북·동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 37m · 주변보다 16m 높은 곳 · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
