문현범양레우스 실거래가·시세 (문현동) · 얼마집4.5%세대수 224 대비2,000만 / 120만
| 26.07.142026-07-14 | 매매 | 66㎡ | 14 | 3억 5,500만 |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 60㎡ | 2 | 3,000만 / 100만 |
| 26.06.082026-06-08 | 전세 | 66㎡ | 12 | 2억 7,500만 |
| 26.06.042026-06-04 | 전세 | 66㎡ | 4 | 2억 6,000만 |
| 26.05.162026-05-16 | 매매 | 66㎡ | 10 | 3억 3,500만 |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 85㎡ | 15 | 4억 500만 |
| 26.04.142026-04-14 | 전세 | 66㎡ | 6 | 2억 4,000만 |
| 26.04.042026-04-04 | 매매 | 85㎡ | 3 | 3억 8,750만 |
| 26.02.232026-02-23 | 전세 | 68㎡ | 15 | 2억 4,000만 |
| 26.02.062026-02-06 | 월세 | 85㎡ | 7 | 2억 7,000만 / 13만 |
| 26.01.242026-01-24 | 매매 | 68㎡ | 4 | 3억 3,000만 |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 66㎡ | 8 | 2억 3,000만 |
| 25.12.212025-12-21 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 7,800만 |
| 25.12.022025-12-02 | 매매 | 66㎡ | 9 | 3억 5,000만 |
| 25.11.102025-11-10 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 9,300만 |
| 25.11.012025-11-01 | 매매 | 85㎡ | 11 | 3억 9,500만 |
| 25.10.182025-10-18 | 매매 | 85㎡ | 14 | 4억 1,000만 |
| 25.10.112025-10-11 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 9,300만 |
| 25.09.042025-09-04 | 전세 | 66㎡ | 3 | 2억 3,000만 |
| 25.08.292025-08-29 | 전세 | 66㎡ | 3 | 2억 3,000만 |
| 25.07.242025-07-24 | 월세 | 68㎡ | 4 | 8,000만 / 75만 |
| 25.07.122025-07-12 | 전세 | 66㎡ | 13 | 2억 8,500만 |
| 25.06.042025-06-04 | 매매 | 66㎡ | 11 | 3억 4,500만 |
| 25.05.122025-05-12 | 매매 | 85㎡ | 13 | 3억 8,500만 |
최근 1년 +4.7%로 구 아파트 중앙값(+0.6%)보다 4.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 25%예요.
최근 12개월 매매는 9건(세대수 대비 연 4.0%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 80%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 국제금융센터·부산은행 308m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 9곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 22곳(25) · 병원·약국 14곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 883만 → 높음 1,355만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
문현동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
문현범양레우스은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1롯데캐슬인피니엘3,025만/평2026년
- 2성동2,853만/평1974년 · 100세대
- 3대연양우내안애퍼스트2,562만/평2022년 · 560세대
- 4베스티움2,536만/평2019년 · 743세대
- 5골든밸류빌2,400만/평2005년 · 134세대
- 6리버빌2,248만/평2004년 · 19세대
- 7국제금융센터퀸즈W2,149만/평2023년 · 256세대
- 8문현베스티움더스퀘어1,983만/평2019년 · 18세대
- 9오션파라곤아파트1,898만/평2022년 · 662세대
- 10문현경동리인아파트1,762만/평2020년 · 600세대
- 11문현범양레우스1,610만/평2017년 · 224세대
- 12삼성1,603만/평2001년 · 916세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽260m · 96층
- 남서쪽170m · 23층
- 북쪽20m · 21층
- 남쪽30m · 20층
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 37m · 가파른 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
