아파트 · 서울특별시 서초구 잠원동
신반포2
준공 1978년 · 48년차1,572세대 · 13개 동거래 2,330건 (2020-01-04 ~ 2026-11-02)🏗️ 재건축 건축심의 · 신축 2,057세대 계획🚇 고속터미널역 656m🏫 서울반원초등학교 131m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 21곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 92㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ 28평 | 39억 2,046만 | 4억 9,760만 | 13% | 34억 2,286만 | 11 · 24 |
| 79㎡ 32평 | 42억 1,450만 | 5억 6,977만 | 14% | 36억 4,473만 | 6 · 29 |
| 92㎡ 37평 | 48억 5,667만 | 6억 5,102만 | 13% | 42억 565만 | 3 · 14 |
| 94㎡ 38평 | - | 6억 7,430만 | - | - | 0 · 10 |
| 107㎡ 43평 | 53억 6,571만 | 7억 325만 | 13% | 46억 6,246만 | 7 · 20 |
| 136㎡ 55평 | - | 8억 9,250만 | - | - | 0 · 1 |
| 138㎡ 56평 | 68억 9,250만 | 10억 6,667만 | 15% | 58억 2,583만 | 4 · 3 |
| 151㎡ 61평 | 73억 7,500만 | 9억 3,000만 | 13% | 64억 4,500만 | 2 · 5 |
전용 92㎡ 매매
전용 92㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.212026-10-21 | 월세 | 4 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
신반포2은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 11 | 6억 1,000만 |
| 26.09.282026-09-28 | 매매 | 4 | 46억 |
| 26.09.282026-09-28 | 전세 | 9 | 7억 5,000만 |
| 26.08.112026-08-11 | 월세 | 1 | 2억 / 177만 |
| 26.08.032026-08-03 | 월세 | 8 | 3억 / 170만 |
| 26.06.242026-06-24 | 월세 | 7 | 4억 7,250만 / 100만 |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 5 | 6억 9,300만 |
| 26.06.052026-06-05 | 월세 | 3 | 3억 / 110만 |
| 26.06.022026-06-02 | 전세 | 5 | 6억 5,000만 |
| 26.05.302026-05-30 | 월세 | 11 | 5억 / 50만 |
| 26.05.222026-05-22 | 전세 | 10 | 6억 8,250만 |
| 26.04.252026-04-25 | 월세 | 2 | 5,000만 / 250만 |
| 26.04.242026-04-24 | 매매 | 5 | 49억 5,000만 |
| 26.04.242026-04-24 | 매매 | 11 | 50억 2,000만 |
| 26.04.132026-04-13 | 전세 | 1 | 6억 5,000만 |
| 26.04.022026-04-02 | 월세 | 5 | 5,000만 / 270만 |
| 26.03.212026-03-21 | 전세 | 12 | 6억 |
| 26.03.192026-03-19 | 전세 | 10 | 5억 5,650만 |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 8 | 5억 3,000만 |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 10 | 8억 |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 10 | 7억 3,500만 |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 5 | 4억 8,250만 |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 5 | 7억 5,000만 |
| 26.01.172026-01-17 | 월세 | 4 | 5억 / 60만 |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 4 | 6억 2,475만 |
| 25.12.162025-12-16 | 월세 | 6 | 3억 / 120만 |
| 25.09.272025-09-27 | 전세 | 7 | 6억 5,000만 |
| 25.09.132025-09-13 | 전세 | 2 | 5억 8,000만 |
| 25.09.092025-09-09 | 전세 | 12 | 5억 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 25층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.