방배그랑자이 실거래가·시세 (방배동) · 얼마집2.2%세대수 758 대비| 26.09.132026-09-13 | 전세 | 60㎡ | 14 | 13억 |
| 26.08.142026-08-14 | 매매 | 113㎡ | 3 | 38억 5,000만 |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 85㎡ | 14 | 5억 / 380만 |
| 26.08.132026-08-13 | 전세 | 85㎡ | 8 | 15억 2,000만 |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 113㎡ | 19 | 18억 4,000만 |
| 26.08.072026-08-07 | 매매 | 123㎡ | 5 | 41억 4,000만 |
| 26.08.062026-08-06 | 전세 | 75㎡ | 19 | 12억 6,000만 |
| 26.08.062026-08-06 | 전세 | 75㎡ | 4 | 12억 3,900만 |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 85㎡ | 11 | 14억 |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 85㎡ | 16 | 14억 5,000만 |
| 26.07.302026-07-30 | 전세 | 85㎡ | 6 | 13억 |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 60㎡ | 17 | 12억 |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 75㎡ | 5 | 12억 500만 |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 85㎡ | 5 | 14억 |
| 26.07.202026-07-20 | 월세 | 113㎡ | 13 | 14억 / 180만 |
| 26.07.132026-07-13 | 월세 | 55㎡ | 2 | 1억 40만 / 99만 |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 85㎡ | 14 | 14억 5,000만 |
| 26.06.292026-06-29 | 전세 | 85㎡ | 18 | 14억 |
| 26.06.232026-06-23 | 전세 | 85㎡ | 8 | 15억 |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 85㎡ | 6 | 13억 6,500만 |
| 26.06.162026-06-16 | 매매 | 55㎡ | 9 | 24억 3,000만 |
| 26.06.152026-06-15 | 월세 | 55㎡ | 4 | 2억 2,240만 / 74만 |
| 26.06.152026-06-15 | 월세 | 55㎡ | 4 | 2억 9,660만 / 37만 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 75㎡ | 17 | 15억 5,000만 |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 85㎡ | 17 | 15억 5,000만 |
| 26.06.132026-06-13 | 월세 | 60㎡ | 12 | 1억 / 440만 |
| 26.06.102026-06-10 | 월세 | 85㎡ | 12 | 2억 / 480만 |
최근 1년 +4.8%로 구 아파트 중앙값(+11.7%)보다 6.9%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 69%예요.
최근 12개월 매매는 14건(세대수 대비 연 1.8%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 43%로 구 중앙값(48%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 방배 584m(구 중앙 499m)이고, 반경 500m 학원 25곳(구 단지 평균 76) · 편의점·마트 12곳(32) · 병원·약국 9곳(79)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,893만 → 높음 5,924만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
방배동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
방배그랑자이은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1방배그랑자이12,926만/평2021년 · 758세대
- 2방배아트자이12,760만/평2018년 · 353세대
- 3방배1차현대홈타운11,531만/평1999년 · 644세대
- 4방배2차현대홈타운10,469만/평2001년 · 384세대
- 5서리풀e편한세상10,301만/평2010년 · 496세대
- 6롯데캐슬아르떼9,501만/평2013년 · 744세대
- 7방배임광3차8,744만/평1988년 · 316세대
- 8방배 서리풀 그랑블8,691만/평2019년 · 99세대
- 9삼호1동~3동8,579만/평1975년 · 419세대
- 10엘루크방배서리풀8,334만/평2024년 · 60세대
- 11삼성래미안18,228만/평2003년 · 303세대
- 12쌍용예가클래식8,208만/평2006년 · 216세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽0m · 21층
- 남동쪽0m · 20층
- 북동쪽80m · 19층
- 북서쪽50m · 17층
북·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 70m · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
