아파트 · 부산광역시 부산진구 개금동
개금주공2
준공 1988년 · 38년차2,544세대 · 18개 동거래 2,869건 (2020-01-02 ~ 2026-10-28)🚇 동의대역 707m🏫 개포초등학교 282m
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 35곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
전용 41㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ 13평 | 1억 659만 | 8,167만 | 77% | 2,492만 | 16 · 18 |
| 41㎡ 17평 | 1억 3,573만 | 9,009만 | 66% | 4,564만 | 22 · 43 |
| 50㎡ 20평 | 1억 7,109만 | 1억 592만 | 62% | 6,517만 | 17 · 24 |
| 58㎡ 24평 | 1억 8,750만 | 1억 2,887만 | 69% | 5,863만 | 4 · 15 |
| 62㎡ 25평 | 1억 9,383만 | 1억 2,775만 | 66% | 6,608만 | 12 · 16 |
| 67㎡ 27평 | 2억 2,000만 | 1억 4,956만 | 68% | 7,044만 | 4 · 8 |
| 79㎡ 32평 | 2억 6,350만 | 1억 6,500만 | 63% | 9,850만 | 2 · 5 |
전용 41㎡ 매매
전용 41㎡ 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.10.282026-10-28 | 전세 | 3 | 9,000만 |
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
| 26.10.212026-10-21 | 전세 | 14 | 9,975만 |
| 26.10.172026-10-17 | 매매 | 6 | 1억 3,000만 |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 1 | 9,000만 |
| 26.10.032026-10-03 | 월세 | 3 | 1,000만 / 35만 |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 2 | 1억 |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 13 | 9,500만 |
| 26.09.212026-09-21 | 전세 | 11 | 1억 |
| 26.09.172026-09-17 | 매매 | 4 | 1억 1,500만 |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 4 | 9,500만 |
| 26.08.262026-08-26 | 월세 | 5 | 1,000만 / 35만 |
| 26.08.242026-08-24 | 월세 | 14 | 500만 / 40만 |
| 26.08.202026-08-20 | 월세 | 13 | 9,000만 / 10만 |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 11 | 9,000만 |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 2 | 1,382만 / 12만 |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 13 | 9,000만 |
| 26.08.122026-08-12 | 월세 | 7 | 1,000만 / 35만 |
| 26.08.122026-08-12 | 월세 | 10 | 1,000만 / 40만 |
| 26.08.122026-08-12 | 매매 | 13 | 1억 3,000만 |
| 26.08.072026-08-07 | 전세 | 9 | 9,200만 |
| 26.08.072026-08-07 | 전세 | 2 | 8,400만 |
| 26.07.302026-07-30 | 월세 | 8 | 500만 / 40만 |
| 26.07.292026-07-29 | 매매 | 12 | 1억 3,000만 |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 2 | 8,400만 |
| 26.07.242026-07-24 | 월세 | 8 | 1,000만 / 40만 |
| 26.07.232026-07-23 | 전세 | 2 | 1억 |
| 26.07.152026-07-15 | 월세 | 9 | 9,500만 / 5만 |
| 26.07.092026-07-09 | 월세 | 7 | 500만 / 45만 |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 15 | 1억 |
| 26.06.292026-06-29 | 전세 | 10 | 8,500만 |
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 51m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.